최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 양산시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 양산시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능179개

지역 평균4.75%

원자료매매 2,326 · 월세 2,110

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	삼영상북면 석계리 78-32 · 42.12㎡	3,000만원	300만원	25만원	2,700만원	11.11% 고수익률	매매 3 · 월세 3
2	봉우평산동 568 · 58.84㎡	5,000만원	900만원	35만원	4,100만원	10.24% 고수익률	매매 6 · 월세 7
3	새진흥5평산동 391 · 77.65㎡	6,300만원	1,000만원	45만원	5,300만원	10.19% 고수익률	매매 3 · 월세 3
4	성신어곡동 645-18 · 49.98㎡	3,500만원	300만원	27만원	3,200만원	10.13% 고수익률	매매 5 · 월세 2
5	녹원북정동 635-4 · 49.80㎡	5,850만원	500만원	45만원	5,350만원	10.09% 고수익률	매매 2 · 월세 2
6	동우강변타워1상북면 석계리 236-1 · 41.70㎡	3,850만원	500만원	28만원	3,350만원	9.85% 고수익률	매매 2 · 월세 2
7	새진흥5평산동 391 · 66.58㎡	5,500만원	500만원	40만원	5,000만원	9.60% 고수익률	매매 3 · 월세 4
8	양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 1290-3 · 18.64㎡	5,700만원	500만원	41만원	5,200만원	9.46% 고수익률	매매 3 · 월세 15
9	대동북정동 434 · 49.71㎡	5,800만원	500만원	40만원	5,300만원	9.06% 고수익률	매매 5 · 월세 10
10	서창대동소주동 960-10 · 59.92㎡	4,750만원	500만원	30만원	4,250만원	8.47% 고수익률	매매 22 · 월세 9
11	서창대동소주동 960-10 · 59.54㎡	4,750만원	500만원	30만원	4,250만원	8.47% 고수익률	매매 22 · 월세 5
12	천성리버타운소주동 147-1 · 49.80㎡	5,500만원	500만원	35만원	5,000만원	8.40% 고수익률	매매 63 · 월세 44
13	로즈힐주진동 182-1 · 39.96㎡	3,900만원	300만원	25만원	3,600만원	8.33% 고수익률	매매 7 · 월세 7
14	성원물금읍 범어리 502-4 · 49.89㎡	6,800만원	1,000만원	40만원	5,800만원	8.28% 고수익률	매매 6 · 월세 3
15	대승하이아트2덕계동 811-45 · 59.90㎡	7,200만원	1,500만원	38만원	5,700만원	7.89% 고수익률	매매 3 · 월세 2
16	대동타운물금읍 범어리 502-1 · 39.72㎡	5,925만원	500만원	35만원	5,425만원	7.74% 고수익률	매매 2 · 월세 2
17	대정그린파크2동면 석산리 145 · 80.27㎡	5,850만원	750만원	33만원	5,100만원	7.65% 고수익률	매매 2 · 월세 2
18	양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 1290-3 · 30.52㎡	1억 725만원	1,000만원	60만원	9,725만원	7.40% 고수익률	매매 2 · 월세 4
19	현대1물금읍 범어리 682-1 · 60.75㎡	9,800만원	1,250만원	53만원	8,550만원	7.37% 고수익률	매매 5 · 월세 2
20	덕계동일스위트1평산동 568-20 · 59.69㎡	8,500만원	1,000만원	45만원	7,500만원	7.20% 고수익률	매매 7 · 월세 6
21	대승하이아트2덕계동 811-45 · 84.99㎡	9,500만원	1,500만원	48만원	8,000만원	7.12% 고수익률	매매 4 · 월세 2
22	양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 1290-3 · 31.16㎡	1억 725만원	1,000만원	58만원	9,725만원	7.10% 고수익률	매매 2 · 월세 10
23	새진흥6평산동 398 · 62.16㎡	5,400만원	750만원	28만원	4,650만원	7.10% 고수익률	매매 3 · 월세 2
24	대승하이아트1덕계동 362 · 59.77㎡	7,000만원	1,000만원	35만원	6,000만원	7.00% 고수익률	매매 5 · 월세 7
25	선우4평산동 163 · 71.78㎡	6,875만원	3,000만원	23만원	3,875만원	6.97%	매매 6 · 월세 4
26	로즈힐주진동 182-1 · 59.40㎡	6,775만원	750만원	35만원	6,025만원	6.97%	매매 2 · 월세 2
27	동원북정동 437 · 59.84㎡	8,800만원	1,000만원	45만원	7,800만원	6.92%	매매 12 · 월세 8
28	선우4평산동 163 · 73.76㎡	8,400만원	1,360만원	40만원	7,040만원	6.82%	매매 4 · 월세 6
29	태원평산동 564 · 58.84㎡	5,500만원	1,000만원	25만원	4,500만원	6.67%	매매 7 · 월세 5
30	대동타운물금읍 범어리 502-1 · 59.63㎡	9,875만원	1,750만원	45만원	8,125만원	6.65%	매매 6 · 월세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.