최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 양산시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 양산시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능138개

지역 평균4.80%

원자료매매 1,932 · 월세 1,475

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	태원평산동 564 · 74.53㎡	7,250만원	6,600만원	16만원	650만원	29.54% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
2	경보3평산동 1108-95 · 59.91㎡	4,950만원	1,000만원	36만원	3,950만원	10.94% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
3	봉우평산동 568 · 58.84㎡	5,000만원	1,000만원	35만원	4,000만원	10.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
4	삼영상북면 석계리 78-32 · 42.12㎡	3,225만원	300만원	25만원	2,925만원	10.26% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
5	양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 1290-3 · 18.64㎡	5,700만원	500만원	42만원	5,200만원	9.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
6	경보4평산동 1108-22 · 59.91㎡	5,700만원	1,300만원	35만원	4,400만원	9.55% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
7	대승하이아트1덕계동 362 · 59.77㎡	6,000만원	1,000만원	38만원	5,000만원	9.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
8	서창대동소주동 960-10 · 59.54㎡	4,550만원	500만원	30만원	4,050만원	8.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 5
9	서창대동소주동 960-10 · 59.92㎡	4,550만원	500만원	30만원	4,050만원	8.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 5
10	새진흥5평산동 391 · 77.65㎡	6,500만원	750만원	43만원	5,750만원	8.87% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	새진흥5평산동 391 · 66.58㎡	6,000만원	500만원	40만원	5,500만원	8.73% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
12	천성리버타운소주동 147-1 · 49.80㎡	5,500만원	500만원	35만원	5,000만원	8.40% 고수익률	월 상환액 계산	매매 48 · 월세 40
13	로즈힐주진동 182-1 · 39.96㎡	4,000만원	300만원	25만원	3,700만원	8.11% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
14	장원하이드파크평산동 83-2 · 55.11㎡	8,250만원	2,000만원	40만원	6,250만원	7.68% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
15	극동동면 석산리 300 · 59.79㎡	8,300만원	2,000만원	40만원	6,300만원	7.62% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
16	동원북정동 437 · 59.84㎡	8,750만원	1,000만원	48만원	7,750만원	7.35% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
17	봉우평산동 568 · 67.88㎡	7,550만원	1,000만원	40만원	6,550만원	7.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
18	덕계동일스위트1평산동 568-20 · 59.69㎡	8,400만원	1,000만원	45만원	7,400만원	7.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 4
19	대동타운물금읍 범어리 502-1 · 49.98㎡	6,850만원	2,000만원	29만원	4,850만원	7.18% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 9
20	양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 1290-3 · 31.16㎡	1억 1,250만원	1,000만원	61만원	1억 250만원	7.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
21	양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 1290-3 · 30.52㎡	1억 1,250만원	1,000만원	60만원	1억 250만원	7.02% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
22	대동타운물금읍 범어리 502-1 · 59.63㎡	9,300만원	1,500만원	45만원	7,800만원	6.92%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	선우4평산동 163 · 73.76㎡	8,400만원	1,360만원	40만원	7,040만원	6.82%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
24	성원물금읍 범어리 502-4 · 49.89㎡	8,075만원	1,000만원	40만원	7,075만원	6.78%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
25	대동이미지타운1삼호동 169 · 59.35㎡	8,275만원	1,000만원	41만원	7,275만원	6.76%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 12
26	대동이미지타운2삼호동 171 · 59.35㎡	8,200만원	1,000만원	40만원	7,200만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
27	삼성명가타운평산동 41 · 59.99㎡	9,650만원	1,000만원	45만원	8,650만원	6.24%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 6
28	유승한내들삼호동 857 · 84.92㎡	1억 5,600만원	3,000만원	65만원	1억 2,600만원	6.19%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
29	신기주공신기동 508-3 · 38.64㎡	6,200만원	500만원	28만원	5,700만원	5.89%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 14
30	진일석계2상북면 석계리 237-1 · 67.35㎡	8,250만원	1,000만원	35만원	7,250만원	5.79%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.