최근 6개월 실거래 기반 비교

제주특별자치도 제주시 아파트 전세가율·갭 순위

제주특별자치도 제주시 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능29개

지역 평균68.2%

원자료매매 528 · 전세 285

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	제주연동중흥S-클래스연동 306 · 39.00㎡	1억 8,750만원	1억 9,500만원	-750만원	104.0% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
2	청목더웰연동연동 276-3 · 17.61㎡	7,225만원	7,200만원	25만원	99.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
3	제주연동리슈빌디에스연동 273-43 · 27.23㎡	1억 1,375만원	1억 500만원	875만원	92.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	해밀마루외도일동 529-1 · 46.59㎡	2억 350만원	1억 7,500만원	2,850만원	86.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
5	외도부영1차외도일동 560-1 · 39.84㎡	1억 5,750만원	1억 3,000만원	2,750만원	82.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
6	외도부영1차외도일동 560-1 · 49.90㎡	2억원	1억 6,000만원	4,000만원	80.0%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 4
7	외도부영1차외도일동 560-1 · 59.93㎡	2억 4,750만원	1억 9,000만원	5,750만원	76.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 5
8	화북주공2,3단지화북일동 9-1 · 59.93㎡	2억 6,900만원	2억 500만원	6,400만원	76.2%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 2
9	제주하귀휴먼시아1단지애월읍 하귀1리 167 · 84.69㎡	4억 1,000만원	3억 500만원	1억 500만원	74.4%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
10	일도수선화일도이동 113-1 · 49.06㎡	1억 9,500만원	1억 3,500만원	6,000만원	69.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
11	중흥에스클래스(미리내마을)노형동 2585-1 · 149.84㎡	8억 8,000만원	6억원	2억 8,000만원	68.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
12	부영2차노형동 754-4 · 45.91㎡	3억 2,500만원	2억 2,000만원	1억 500만원	67.7%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 8
13	유나이티드노형동 945 · 42.75㎡	1억 5,000만원	1억원	5,000만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
14	제주삼화엘에이치2단지화북이동 117 · 84.95㎡	5억 9,400만원	3억 9,500만원	1억 9,900만원	66.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
15	노형뜨란채노형동 2583-1 · 84.67㎡	6억 1,500만원	4억 500만원	2억 1,000만원	65.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 6
16	제주첨단꿈에그린3단지아파트월평동 747 · 84.79㎡	4억 8,250만원	3억 1,000만원	1억 7,250만원	64.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
17	화북주공4단지화북일동 12-1 · 49.50㎡	2억 5,000만원	1억 6,000만원	9,000만원	64.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 7
18	부영5차노형동 754 · 84.95㎡	6억 2,750만원	4억원	2억 2,750만원	63.7%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
19	화북주공4단지화북일동 12-1 · 59.93㎡	2억 8,500만원	1억 8,000만원	1억 500만원	63.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
20	부영(2차)외도일동 560-2 · 84.99㎡	4억 4,650만원	2억 8,000만원	1억 6,650만원	62.7%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 2
21	용두암현대1용담삼동 505 · 83.55㎡	3억원	1억 8,750만원	1억 1,250만원	62.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
22	제주첨단꿈에그린2단지아파트월평동 745 · 84.79㎡	4억 8,550만원	3억원	1억 8,550만원	61.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 7
23	대림이편한세상2차연동 1399-1 · 119.30㎡	12억원	7억 4,000만원	4억 6,000만원	61.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
24	해오름노형동 732-1 · 59.56㎡	5억원	3억원	2억원	60.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
25	아라아이파크아라일동 6121 · 85.00㎡	7억 1,500만원	4억 2,044만원	2억 9,456만원	58.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
26	제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 2333 · 84.36㎡	5억 2,000만원	2억 6,604만원	2억 5,396만원	51.2%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
27	일도신천지일도이동 47-1 · 59.97㎡	3억 1,850만원	1억 5,500만원	1억 6,350만원	48.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
28	제주삼화사랑으로부영8차도련일동 1910 · 84.99㎡	5억 8,100만원	2억 4,909만원	3억 3,191만원	42.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 37
29	제주삼화사랑으로부영6차도련일동 1911 · 84.36㎡	5억 1,500만원	1억 8,207만원	3억 3,293만원	35.4%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.