최근 6개월 실거래 기반 비교

제주특별자치도 제주시 아파트 전세가율·갭 순위

제주특별자치도 제주시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능36개

지역 평균66.8%

원자료매매 660 · 전세 349

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	남해오네뜨연동 300-3 · 22.36㎡	1억 2,300만원	1억 2,100만원	200만원	98.4% 고전세가율	매매 3 · 전세 4
2	제주연동리슈빌디에스연동 273-43 · 27.23㎡	1억 1,375만원	1억 1,000만원	375만원	96.7% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
3	청목더웰연동연동 276-3 · 17.61㎡	7,225만원	6,950만원	275만원	96.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 6
4	남해오네뜨연동 300-3 · 32.39㎡	1억 7,000만원	1억 5,000만원	2,000만원	88.2%	매매 3 · 전세 7
5	해밀마루외도일동 529-1 · 46.59㎡	2억 250만원	1억 7,500만원	2,750만원	86.4%	매매 2 · 전세 2
6	외도부영1차외도일동 560-1 · 39.84㎡	1억 6,000만원	1억 3,200만원	2,800만원	82.5%	매매 5 · 전세 4
7	영도갤럭시타운이도이동 1011-3 · 22.33㎡	1억 1,475만원	9,450만원	2,025만원	82.4%	매매 4 · 전세 2
8	외도부영1차외도일동 560-1 · 49.90㎡	2억원	1억 6,000만원	4,000만원	80.0%	매매 11 · 전세 5
9	제주하귀휴먼시아1단지애월읍 하귀1리 167 · 84.69㎡	4억 1,650만원	3억 500만원	1억 1,150만원	73.2%	매매 8 · 전세 2
10	외도부영1차외도일동 560-1 · 59.93㎡	2억 6,000만원	1억 9,000만원	7,000만원	73.1%	매매 7 · 전세 6
11	화북주공2,3단지화북일동 9-1 · 59.93㎡	2억 7,500만원	2억원	7,500만원	72.7%	매매 8 · 전세 3
12	도두네오하임B도두일동 2619-2 · 83.34㎡	3억 5,000만원	2억 5,000만원	1억원	71.4%	매매 3 · 전세 2
13	일도수선화일도이동 113-1 · 49.06㎡	1억 8,250만원	1억 3,000만원	5,250만원	71.2%	매매 2 · 전세 2
14	제주삼화사랑으로부영2차화북이동 116 · 84.36㎡	4억 9,900만원	3억 5,000만원	1억 4,900만원	70.1%	매매 6 · 전세 3
15	도남해모로리치힐아파트도남동 811 · 84.98㎡	6억 9,500만원	4억 7,250만원	2억 2,250만원	68.0%	매매 3 · 전세 3
16	부영2차노형동 754-4 · 45.91㎡	3억 3,000만원	2억 2,000만원	1억 1,000만원	66.7%	매매 20 · 전세 15
17	부영(2차)외도일동 560-2 · 84.99㎡	4억 3,750만원	2억 9,000만원	1억 4,750만원	66.3%	매매 12 · 전세 7
18	제주삼화엘에이치2단지화북이동 117 · 84.95㎡	5억 9,750만원	3억 9,500만원	2억 250만원	66.1%	매매 2 · 전세 2
19	부영5차노형동 754 · 84.95㎡	6억 3,000만원	4억원	2억 3,000만원	63.5%	매매 12 · 전세 4
20	아라아이파크아라일동 6121 · 85.00㎡	7억 1,500만원	4억 5,250만원	2억 6,250만원	63.3%	매매 5 · 전세 2
21	제주첨단꿈에그린3단지아파트월평동 747 · 84.79㎡	4억 8,250만원	3억 500만원	1억 7,750만원	63.2%	매매 2 · 전세 4
22	노형뜨란채노형동 2583-1 · 84.67㎡	6억 2,000만원	3억 9,000만원	2억 3,000만원	62.9%	매매 3 · 전세 5
23	아라스위첸아라일동 6088 · 84.99㎡	7억 2,350만원	4억 5,500만원	2억 6,850만원	62.9%	매매 2 · 전세 2
24	화북주공4단지화북일동 12-1 · 49.50㎡	2억 4,900만원	1억 5,500만원	9,400만원	62.2%	매매 6 · 전세 8
25	대림이편한세상2차연동 1399-1 · 119.30㎡	12억원	7억 4,000만원	4억 6,000만원	61.7%	매매 5 · 전세 2
26	제주첨단꿈에그린2단지아파트월평동 745 · 101.87㎡	6억 150만원	3억 7,000만원	2억 3,150만원	61.5%	매매 2 · 전세 3
27	제주첨단꿈에그린2단지아파트월평동 745 · 84.79㎡	4억 9,500만원	3억원	1억 9,500만원	60.6%	매매 7 · 전세 8
28	해오름노형동 732-1 · 59.56㎡	5억원	3억원	2억원	60.0%	매매 3 · 전세 2
29	현대아이파크노형동 731-1 · 84.97㎡	7억 3,650만원	4억 2,000만원	3억 1,650만원	57.0%	매매 2 · 전세 2
30	유나이티드노형동 945 · 42.75㎡	1억 5,000만원	8,500만원	6,500만원	56.7%	매매 2 · 전세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.