최근 6개월 실거래 기반 비교

제주특별자치도 제주시 아파트 월세수익률 순위

제주특별자치도 제주시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능58개

지역 평균3.92%

원자료매매 660 · 월세 1,063

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	석정시티빌이도이동 1780-1 · 20.34㎡	5,450만원	200만원	45만원	5,250만원	10.29% 고수익률	매매 2 · 월세 3
2	이레빌연동 290-4 · 22.75㎡	5,700만원	150만원	42만원	5,550만원	8.97% 고수익률	매매 2 · 월세 2
3	청목더웰연동연동 276-3 · 17.61㎡	7,225만원	200만원	47만원	7,025만원	7.94% 고수익률	매매 2 · 월세 24
4	미도스카이빌연동 284-5 · 28.90㎡	7,000만원	200만원	45만원	6,800만원	7.94% 고수익률	매매 2 · 월세 13
5	미도스카이빌연동 284-5 · 28.62㎡	7,000만원	200만원	44만원	6,800만원	7.68% 고수익률	매매 2 · 월세 4
6	예그린하우스텔연동 250-6 · 23.54㎡	6,900만원	200만원	40만원	6,700만원	7.16% 고수익률	매매 2 · 월세 10
7	예그린하우스텔연동 250-6 · 29.00㎡	8,250만원	200만원	47만원	8,050만원	6.93%	매매 2 · 월세 2
8	제주연동리슈빌디에스연동 273-43 · 27.23㎡	1억 1,375만원	300만원	60만원	1억 1,075만원	6.50%	매매 4 · 월세 4
9	가완에어텔연동 271-3 · 31.91㎡	8,600만원	170만원	45만원	8,430만원	6.41%	매매 3 · 월세 5
10	영도갤럭시타운이도이동 1011-3 · 22.33㎡	1억 1,475만원	200만원	55만원	1억 1,275만원	5.85%	매매 4 · 월세 17
11	블루파크시티도두일동 2614 · 21.24㎡	1억 2,250만원	200만원	58만원	1억 2,050만원	5.78%	매매 2 · 월세 15
12	남해오네뜨연동 300-3 · 22.36㎡	1억 2,300만원	200만원	55만원	1억 2,100만원	5.45%	매매 3 · 월세 6
13	남해오네뜨연동 300-3 · 32.39㎡	1억 7,000만원	500만원	74만원	1억 6,500만원	5.35%	매매 3 · 월세 6
14	미듬하나로(도련)도련일동 1789-2 · 58.22㎡	1억 5,000만원	500만원	63만원	1억 4,500만원	5.21%	매매 3 · 월세 3
15	외도부영1차외도일동 560-1 · 39.84㎡	1억 6,000만원	500만원	57만원	1억 5,500만원	4.41%	매매 5 · 월세 14
16	외도부영1차외도일동 560-1 · 49.90㎡	2억원	500만원	67만원	1억 9,500만원	4.12%	매매 11 · 월세 21
17	연동한일씨티파크연동 2325-7 · 84.90㎡	4억원	1,500만원	125만원	3억 8,500만원	3.90%	매매 3 · 월세 5
18	중흥에스클래스(미리내마을)노형동 2585-1 · 120.94㎡	7억 7,500만원	3,000만원	242만원	7억 4,500만원	3.90%	매매 4 · 월세 4
19	수선화(70)1차도남동 70 · 53.89㎡	1억 7,100만원	300만원	54만원	1억 6,800만원	3.86%	매매 4 · 월세 2
20	도두네오하임B도두일동 2619-2 · 83.34㎡	3억 5,000만원	1,750만원	104만원	3억 3,250만원	3.75%	매매 3 · 월세 2
21	유나이티드노형동 945 · 42.75㎡	1억 5,000만원	200만원	46만원	1억 4,800만원	3.73%	매매 2 · 월세 3
22	제주하귀휴먼시아1단지애월읍 하귀1리 167 · 84.89㎡	4억 1,650만원	1,000만원	125만원	4억 650만원	3.69%	매매 8 · 월세 2
23	제주하귀휴먼시아1단지애월읍 하귀1리 167 · 84.72㎡	4억 1,650만원	2,000만원	121만원	3억 9,650만원	3.66%	매매 8 · 월세 5
24	노형해모로루엔노형동 943 · 59.98㎡	4억 9,900만원	1,500만원	146만원	4억 8,400만원	3.62%	매매 2 · 월세 2
25	제주연동한일베라체더퍼스트연동 278-2 · 83.64㎡	5억 9,000만원	2,000만원	167만원	5억 7,000만원	3.52%	매매 2 · 월세 3
26	일도수선화일도이동 113-1 · 49.06㎡	1억 8,250만원	400만원	52만원	1억 7,850만원	3.50%	매매 2 · 월세 4
27	일도삼주일도이동 47 · 59.97㎡	2억 5,400만원	800만원	71만원	2억 4,600만원	3.46%	매매 4 · 월세 2
28	화북주공2,3단지화북일동 9-1 · 59.93㎡	2억 7,500만원	1,000만원	75만원	2억 6,500만원	3.40%	매매 8 · 월세 9
29	제주첨단꿈에그린3단지아파트월평동 747 · 84.79㎡	4억 8,250만원	1,000만원	134만원	4억 7,250만원	3.40%	매매 2 · 월세 5
30	외도부영1차외도일동 560-1 · 59.93㎡	2억 6,000만원	800만원	71만원	2억 5,200만원	3.38%	매매 7 · 월세 7

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.