최근 6개월 실거래 기반 비교

제주특별자치도 제주시 아파트 월세수익률 순위

제주특별자치도 제주시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능39개

지역 평균3.71%

원자료매매 525 · 월세 809

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	연동ABC주상복합연동 262-18 · 24.75㎡	6,750만원	2,550만원	29만원	4,200만원	8.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
2	청목더웰연동연동 276-3 · 17.61㎡	7,225만원	200만원	45만원	7,025만원	7.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 20
3	예그린하우스텔연동 250-6 · 23.54㎡	6,800만원	200만원	41만원	6,600만원	7.45% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
4	제주연동리슈빌디에스연동 273-43 · 27.23㎡	1억 1,375만원	300만원	60만원	1억 1,075만원	6.50%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
5	영도갤럭시타운이도이동 1011-3 · 22.33㎡	1억 1,475만원	200만원	55만원	1억 1,275만원	5.85%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
6	남해오네뜨연동 300-3 · 22.36㎡	1억 2,150만원	200만원	55만원	1억 1,950만원	5.52%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	블루파크시티도두일동 2614 · 21.24㎡	1억 3,500만원	200만원	60만원	1억 3,300만원	5.41%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 9
8	유나이티드노형동 945 · 42.75㎡	1억 5,000만원	250만원	59만원	1억 4,750만원	4.76%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
9	미듬하나로(도련)도련일동 1789-2 · 58.22㎡	1억 5,250만원	500만원	58만원	1억 4,750만원	4.72%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
10	외도부영1차외도일동 560-1 · 39.84㎡	1억 5,750만원	500만원	54만원	1억 5,250만원	4.25%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 11
11	외도부영1차외도일동 560-1 · 49.90㎡	2억원	500만원	67만원	1억 9,500만원	4.12%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 16
12	연동한일씨티파크연동 2325-7 · 84.90㎡	4억 500만원	1,500만원	125만원	3억 9,000만원	3.85%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
13	제주하귀휴먼시아1단지애월읍 하귀1리 167 · 84.70㎡	4억 1,000만원	2,000만원	121만원	3억 9,000만원	3.72%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
14	노형해모로루엔노형동 943 · 59.98㎡	4억 9,900만원	1,500만원	146만원	4억 8,400만원	3.62%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	외도부영1차외도일동 560-1 · 59.93㎡	2억 4,750만원	1,000만원	71만원	2억 3,750만원	3.59%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
16	중흥에스클래스(미리내마을)노형동 2585-1 · 120.94㎡	7억 2,500만원	2,500만원	208만원	7억원	3.57%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	부영(2차)외도일동 560-2 · 84.99㎡	4억 4,650만원	1,000만원	125만원	4억 3,650만원	3.44%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
18	제주첨단꿈에그린3단지아파트월평동 747 · 84.79㎡	4억 8,250만원	1,000만원	134만원	4억 7,250만원	3.40%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
19	일도수선화일도이동 113-1 · 49.06㎡	1억 9,500만원	400만원	54만원	1억 9,100만원	3.39%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
20	제주첨단꿈에그린2단지아파트월평동 745 · 84.79㎡	4억 8,550만원	1,000만원	134만원	4억 7,550만원	3.37%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
21	화북주공2,3단지화북일동 9-1 · 59.93㎡	2억 6,900만원	1,000만원	73만원	2억 5,900만원	3.36%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
22	화북주공4단지화북일동 12-1 · 59.93㎡	2억 8,500만원	1,000만원	77만원	2억 7,500만원	3.36%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	제주첨단꿈에그린2단지아파트월평동 745 · 101.94㎡	5억 6,600만원	1,500만원	154만원	5억 5,100만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
24	부영5차노형동 754 · 84.95㎡	6억 2,750만원	2,000만원	167만원	6억 750만원	3.30%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
25	제주삼화엘에이치2단지화북이동 117 · 84.89㎡	5억 9,400만원	1,500만원	155만원	5억 7,900만원	3.20%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
26	부영2차노형동 754-4 · 45.91㎡	3억 2,500만원	1,000만원	83만원	3억 1,500만원	3.16%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 13
27	도남해모로리치힐아파트도남동 811 · 84.98㎡	6억 9,250만원	2,000만원	167만원	6억 7,250만원	2.98%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
28	아라아이파크아라일동 6121 · 85.00㎡	7억 1,500만원	2,100만원	171만원	6억 9,400만원	2.96%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
29	노형뜨란채노형동 2583-1 · 84.67㎡	6억 1,500만원	2,000만원	146만원	5억 9,500만원	2.94%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
30	해오름노형동 732-1 · 59.56㎡	5억원	1,000만원	117만원	4억 9,000만원	2.87%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.