최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 중랑구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 중랑구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능84개

지역 평균2.23%

원자료매매 1,646 · 월세 2,441

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	범양프레체중화동 208-4 · 17.94㎡	1억 1,650만원	1,000만원	60만원	1억 650만원	6.76%	매매 2 · 월세 12
2	포시티상봉동 113-1 · 14.86㎡	1억 1,250만원	1,000만원	55만원	1억 250만원	6.44%	매매 2 · 월세 8
3	레그노시티상봉동 89-10 · 26.91㎡	2억 9,850만원	2억 4,000만원	30만원	5,850만원	6.15%	매매 2 · 월세 2
4	금호어울림(580)망우동 580 · 84.93㎡	6억 7,000만원	1억 5,000만원	165만원	5억 2,000만원	3.81%	매매 13 · 월세 7
5	면목한신면목동 193-1 · 27.00㎡	2억 4,000만원	1,000만원	70만원	2억 3,000만원	3.65%	매매 5 · 월세 11
6	용마한신면목동 1077-1 · 35.44㎡	3억 5,100만원	3,000만원	95만원	3억 2,100만원	3.55%	매매 8 · 월세 5
7	새한신내동 795 · 59.77㎡	5억 5,750만원	6,500만원	140만원	4억 9,250만원	3.41%	매매 4 · 월세 2
8	면목한신면목동 193-1 · 35.30㎡	3억 500만원	1,000만원	80만원	2억 9,500만원	3.25%	매매 11 · 월세 8
9	한일써너스빌리젠시1단지(101동)망우동 479 · 84.70㎡	8억 7,850만원	1억 2,500만원	200만원	7억 5,350만원	3.19%	매매 6 · 월세 2
10	신성면목동 1519 · 59.91㎡	5억 5,000만원	4,000만원	135만원	5억 1,000만원	3.18%	매매 7 · 월세 2
11	라이프미성신내동 487 · 59.60㎡	4억 1,250만원	9,000만원	85만원	3억 2,250만원	3.16%	매매 6 · 월세 3
12	성원신내동 783 · 84.32㎡	6억 6,500만원	1억원	148만원	5억 6,500만원	3.14%	매매 21 · 월세 5
13	신내 데시앙포레신내동 817 · 84.94㎡	7억 7,300만원	5,000만원	180만원	7억 2,300만원	2.99%	매매 23 · 월세 3
14	신내9진흥신내동 657 · 39.84㎡	3억 6,250만원	2,000만원	85만원	3억 4,250만원	2.98%	매매 16 · 월세 13
15	건영1상봉동 1 · 84.96㎡	7억 4,000만원	5,000만원	169만원	6억 9,000만원	2.94%	매매 13 · 월세 2
16	신내6대주신내동 650 · 39.84㎡	4억 200만원	3,000만원	90만원	3억 7,200만원	2.90%	매매 20 · 월세 13
17	동성아파트신내동 591 · 59.40㎡	5억 3,500만원	1억 9,000만원	83만원	3억 4,500만원	2.87%	매매 6 · 월세 6
18	묵동자이(2단지)묵동 170-1 · 101.91㎡	9억 8,000만원	3억 7,000만원	145만원	6억 1,000만원	2.85%	매매 4 · 월세 2
19	문수해오름묵동 174-9 · 84.62㎡	6억 1,100만원	4억 2,000만원	45만원	1억 9,100만원	2.83%	매매 4 · 월세 2
20	신내9진흥신내동 657 · 33.18㎡	3억 500만원	2,000만원	65만원	2억 8,500만원	2.74%	매매 23 · 월세 27
21	공감대묵동 171-4 · 59.96㎡	6억 2,500만원	1억원	119만원	5억 2,500만원	2.72%	매매 2 · 월세 2
22	동성3신내동 618 · 59.40㎡	5억 3,250만원	5,000만원	108만원	4억 8,250만원	2.69%	매매 12 · 월세 4
23	중앙하이츠신내동 479 · 84.97㎡	6억 7,800만원	1억 5,000만원	118만원	5억 2,800만원	2.68%	매매 19 · 월세 6
24	화성.두산아파트신내동 656 · 66.96㎡	6억 4,750만원	5,000만원	130만원	5억 9,750만원	2.61%	매매 14 · 월세 3
25	신내묵동 13 · 39.84㎡	3억 9,000만원	2,000만원	80만원	3억 7,000만원	2.59%	매매 20 · 월세 16
26	면목한신면목동 193-1 · 84.92㎡	7억원	2억 8,500만원	89만원	4억 1,500만원	2.57%	매매 10 · 월세 2
27	면목한신면목동 193-1 · 45.44㎡	4억 4,500만원	2,000만원	90만원	4억 2,500만원	2.54%	매매 25 · 월세 4
28	신내묵동 13 · 49.77㎡	5억 2,000만원	4,000만원	100만원	4억 8,000만원	2.50%	매매 17 · 월세 6
29	쌍용더플래티넘용마산면목동 1548 · 59.97㎡	9억 6,900만원	2억 2,500만원	150만원	7억 4,400만원	2.42%	매매 10 · 월세 2
30	라온프라이빗면목동 1544 · 84.97㎡	11억 9,500만원	3억원	178만원	8억 9,500만원	2.38%	매매 6 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.