최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 중랑구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 중랑구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능70개

지역 평균2.06%

원자료매매 1,359 · 월세 2,559

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	금호어울림(580)망우동 580 · 84.93㎡	6억 7,000만원	1억 5,000만원	165만원	5억 2,000만원	3.81%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
2	라이프미성신내동 487 · 59.60㎡	4억 1,500만원	6,500만원	103만원	3억 5,000만원	3.51%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
3	성원신내동 783 · 84.32㎡	6억 8,250만원	1억원	160만원	5억 8,250만원	3.30%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 5
4	한일써너스빌리젠시1단지(101동)망우동 479 · 84.70㎡	8억 7,250만원	1억 2,500만원	200만원	7억 4,750만원	3.21%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
5	면목한신면목동 193-1 · 35.30㎡	3억 2,000만원	1,000만원	83만원	3억 1,000만원	3.19%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 8
6	묵동자이(2단지)묵동 170-1 · 101.91㎡	9억 8,000만원	2억 250만원	205만원	7억 7,750만원	3.16%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
7	면목한신면목동 193-1 · 27.00㎡	2억 5,000만원	1,000만원	63만원	2억 4,000만원	3.15%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 9
8	신내9진흥신내동 657 · 39.84㎡	3억 6,850만원	4,000만원	82만원	3억 2,850만원	3.00%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
9	신성면목동 1519 · 59.91㎡	5억 9,700만원	4,000만원	135만원	5억 5,700만원	2.91%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
10	중랑숲리가망우동 583 · 84.96㎡	7억 5,000만원	3억원	107만원	4억 5,000만원	2.85%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
11	용마산모아엘가파크포레면목동 1549 · 84.90㎡	8억 9,000만원	1억 7,500만원	170만원	7억 1,500만원	2.85%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	면목한신면목동 193-1 · 44.50㎡	4억 5,800만원	3,000만원	100만원	4억 2,800만원	2.80%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 5
13	중앙하이츠신내동 479 · 84.97㎡	6억 9,500만원	1억 5,000만원	126만원	5억 4,500만원	2.77%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 7
14	신내묵동 13 · 59.76㎡	6억 500만원	8,000만원	120만원	5억 2,500만원	2.74%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
15	면목한신면목동 193-1 · 66.56㎡	6억 5,200만원	3,000만원	140만원	6억 2,200만원	2.70%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
16	동성3신내동 618 · 59.40㎡	5억 4,000만원	3,500만원	113만원	5억 500만원	2.69%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
17	용마한신면목동 1077-1 · 35.44㎡	3억 7,000만원	4,500만원	73만원	3억 2,500만원	2.68%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 4
18	건영1상봉동 1 · 84.96㎡	7억 6,750만원	5,000만원	158만원	7억 1,750만원	2.64%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
19	신내9진흥신내동 657 · 33.18㎡	3억 1,000만원	2,500만원	63만원	2억 8,500만원	2.63%	월 상환액 계산	매매 24 · 월세 22
20	면목한신면목동 193-1 · 45.44㎡	4억 5,800만원	2,000만원	95만원	4억 3,800만원	2.60%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
21	신내묵동 13 · 39.84㎡	4억원	2,500만원	80만원	3억 7,500만원	2.56%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 10
22	용마금호타운면목동 494 · 84.90㎡	7억 1,800만원	3억 5,000만원	75만원	3억 6,800만원	2.45%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
23	늘푸른동아면목동 715 · 59.65㎡	7억 4,900만원	2억 3,500만원	105만원	5억 1,400만원	2.45%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
24	동성1신내동 397 · 125.48㎡	7억 7,000만원	5억원	55만원	2억 7,000만원	2.44%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
25	한일써너스빌상봉동 81-5 · 84.98㎡	9억 2,000만원	1억 7,000만원	150만원	7억 5,000만원	2.40%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
26	에이트플레이스묵동 8 · 18.29㎡	2억 4,550만원	7,840만원	33만원	1억 6,710만원	2.37%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 147
27	면목한신면목동 193-1 · 84.92㎡	7억 3,500만원	2억 8,500만원	89만원	4억 5,000만원	2.37%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
28	경남아너스빌면목동 1529 · 84.96㎡	9억원	1억 2,500만원	153만원	7억 7,500만원	2.36%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
29	신내묵동 13 · 49.77㎡	5억 8,500만원	4,000만원	105만원	5억 4,500만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 4
30	신내6대주신내동 650 · 39.84㎡	5억원	3,000만원	90만원	4억 7,000만원	2.30%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 12

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.