최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 강북구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 강북구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능45개

지역 평균2.41%

원자료매매 722 · 월세 674

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	수유프리미어엠수유동 48-8 · 19.00㎡	1억 1,350만원	1,000만원	65만원	1억 350만원	7.54% 고수익률	매매 2 · 월세 5
2	푸르지오시티미아동 160-3 · 18.65㎡	1억 2,750만원	1,000만원	70만원	1억 1,750만원	7.15% 고수익률	매매 2 · 월세 34
3	삼각산아이원미아동 1357 · 114.88㎡	8억 750만원	7,000만원	237만원	7억 3,750만원	3.85%	매매 14 · 월세 2
4	번동한양아파트번동 133-1 · 84.67㎡	5억 4,550만원	2억원	100만원	3억 4,550만원	3.47%	매매 4 · 월세 5
5	벽산라이브파크미아동 1354 · 114.68㎡	7억 2,000만원	7,000만원	160만원	6억 5,000만원	2.95%	매매 13 · 월세 5
6	꿈의숲롯데캐슬미아동 4 · 84.98㎡	10억 4,300만원	1억 3,000만원	215만원	9억 1,300만원	2.83%	매매 8 · 월세 5
7	벽산라이브파크미아동 1354 · 60.00㎡	6억 2,000만원	7,500만원	129만원	5억 4,500만원	2.83%	매매 17 · 월세 4
8	두산위브트레지움미아동 811 · 114.88㎡	10억 7,000만원	1억원	228만원	9억 7,000만원	2.81%	매매 5 · 월세 2
9	에스케이북한산시티미아동 1353 · 84.76㎡	7억 4,500만원	1억원	150만원	6억 4,500만원	2.79%	매매 59 · 월세 21
10	삼성번동 470-1 · 59.77㎡	5억 3,250만원	7,000만원	105만원	4억 6,250만원	2.72%	매매 2 · 월세 2
11	수유벽산1차수유동 205 · 84.92㎡	6억 8,000만원	1억원	130만원	5억 8,000만원	2.69%	매매 14 · 월세 3
12	꿈의숲해링턴플레이스미아동 1369 · 84.88㎡	10억 2,000만원	3억원	160만원	7억 2,000만원	2.67%	매매 17 · 월세 3
13	벽산라이브파크미아동 1354 · 84.89㎡	6억 7,500만원	8,500만원	130만원	5억 9,000만원	2.64%	매매 18 · 월세 10
14	래미안트리베라1단지미아동 813 · 59.60㎡	9억 2,700만원	2억 5,000만원	145만원	6억 7,700만원	2.57%	매매 5 · 월세 13
15	주공4단지번동 234 · 49.94㎡	4억 7,500만원	1억원	80만원	3억 7,500만원	2.56%	매매 5 · 월세 3
16	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 84.15㎡	10억 5,000만원	2억 5,000만원	170만원	8억원	2.55%	매매 13 · 월세 2
17	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 84.29㎡	10억 5,000만원	2억원	180만원	8억 5,000만원	2.54%	매매 13 · 월세 11
18	래미안트리베라1단지미아동 813 · 84.97㎡	10억 5,400만원	2억원	175만원	8억 5,400만원	2.46%	매매 10 · 월세 15
19	경남아너스빌(1356-0)미아동 1356 · 114.92㎡	8억 9,250만원	2억원	140만원	6억 9,250만원	2.43%	매매 6 · 월세 3
20	미아동부센트레빌미아동 474 · 84.93㎡	11억원	1억원	200만원	10억원	2.40%	매매 8 · 월세 6
21	에스케이북한산시티미아동 1353 · 84.71㎡	7억 4,500만원	2억 5,000만원	95만원	4억 9,500만원	2.30%	매매 59 · 월세 3
22	경남아너스빌(1356-0)미아동 1356 · 84.87㎡	8억 5,000만원	3억원	105만원	5억 5,000만원	2.29%	매매 11 · 월세 5
23	번동솔그린번동 136 · 84.60㎡	5억 8,000만원	1억 4,000만원	82만원	4억 4,000만원	2.22%	매매 7 · 월세 2
24	삼각산아이원미아동 1357 · 84.71㎡	7억 8,000만원	1억원	125만원	6억 8,000만원	2.21%	매매 38 · 월세 6
25	송천센트레빌미아동 461 · 59.82㎡	10억 4,000만원	7,000만원	168만원	9억 7,000만원	2.08%	매매 2 · 월세 3
26	두산위브트레지움미아동 811 · 84.97㎡	9억 3,000만원	5,500만원	148만원	8억 7,500만원	2.02%	매매 25 · 월세 8
27	에스케이북한산시티미아동 1353 · 59.98㎡	6억 9,000만원	1억 5,000만원	90만원	5억 4,000만원	2.00%	매매 42 · 월세 15
28	꿈의숲해링턴플레이스미아동 1369 · 59.36㎡	9억원	3억원	100만원	6억원	2.00%	매매 13 · 월세 6
29	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 58.99㎡	9억 4,900만원	1억 2,500만원	135만원	8억 2,400만원	1.97%	매매 12 · 월세 4
30	꿈의숲한신더휴미아동 1371 · 59.98㎡	7억 8,000만원	3억 5,000만원	70만원	4억 3,000만원	1.94%	매매 7 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.