최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 강북구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 강북구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능40개

지역 평균2.69%

원자료매매 569 · 월세 517

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	수유역하이씨티수유동 733 · 12.02㎡	7,750만원	1,000만원	48만원	6,750만원	8.53% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	푸르지오시티미아동 160-3 · 18.65㎡	1억 2,700만원	1,000만원	70만원	1억 1,700만원	7.18% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 28
3	예도팔라티움수유동 223-7 · 13.47㎡	1억 4,750만원	4,000만원	56만원	1억 750만원	6.20%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
4	예도팔라티움수유동 223-7 · 12.99㎡	1억 4,750만원	3,000만원	56만원	1억 1,750만원	5.72%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
5	삼각산아이원미아동 1357 · 114.88㎡	8억 8,000만원	1억 7,000만원	185만원	7억 1,000만원	3.13%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
6	벽산라이브파크미아동 1354 · 114.68㎡	7억 2,000만원	1억 3,500만원	145만원	5억 8,500만원	2.97%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
7	번동솔그린번동 136 · 59.82㎡	4억 7,500만원	1억원	93만원	3억 7,500만원	2.96%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
8	벽산라이브파크미아동 1354 · 60.00㎡	6억 4,500만원	7,500만원	133만원	5억 7,000만원	2.79%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 4
9	번동한양아파트번동 133-1 · 84.67㎡	5억 6,000만원	1억 2,500만원	100만원	4억 3,500만원	2.76%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
10	벽산라이브파크미아동 1354 · 84.89㎡	7억원	8,500만원	140만원	6억 1,500만원	2.73%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 6
11	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 59.33㎡	9억 5,000만원	1억원	190만원	8억 5,000만원	2.68%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
12	에스케이북한산시티미아동 1353 · 84.76㎡	8억 3,000만원	1억 5,000만원	150만원	6억 8,000만원	2.65%	월 상환액 계산	매매 31 · 월세 15
13	주공4단지번동 234 · 49.94㎡	4억 7,250만원	1억원	80만원	3억 7,250만원	2.58%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
14	삼각산아이원미아동 1357 · 84.71㎡	8억 1,000만원	1억원	150만원	7억 1,000만원	2.54%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 5
15	꿈의숲해링턴플레이스미아동 1369 · 84.67㎡	10억 2,500만원	3억원	150만원	7억 2,500만원	2.48%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 4
16	래미안트리베라1단지미아동 813 · 59.60㎡	9억 5,450만원	2억 5,000만원	145만원	7억 450만원	2.47%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
17	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 84.15㎡	10억 9,000만원	3억원	160만원	7억 9,000만원	2.43%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
18	꿈의숲롯데캐슬미아동 4 · 84.98㎡	10억 4,500만원	2억 5,000만원	160만원	7억 9,500만원	2.42%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
19	벽산라이브파크미아동 1354 · 59.67㎡	6억 4,500만원	1억원	110만원	5억 4,500만원	2.42%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 3
20	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 58.99㎡	9억 5,000만원	1억원	170만원	8억 5,000만원	2.40%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
21	에스케이북한산시티미아동 1353 · 84.71㎡	8억 3,000만원	1억 7,500만원	128만원	6억 5,500만원	2.34%	월 상환액 계산	매매 31 · 월세 4
22	수유역두산위브1번동 410 · 84.99㎡	7억 9,500만원	1억 6,500만원	123만원	6억 3,000만원	2.33%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	꿈의숲해링턴플레이스미아동 1369 · 84.88㎡	10억 2,500만원	3억 5,000만원	130만원	6억 7,500만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 2
24	래미안트리베라1단지미아동 813 · 84.97㎡	10억 9,500만원	1억원	190만원	9억 9,500만원	2.29%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 11
25	경남아너스빌(1356-0)미아동 1356 · 84.87㎡	8억 6,000만원	3억원	105만원	5억 6,000만원	2.25%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
26	두산위브트레지움미아동 811 · 84.99㎡	9억 8,750만원	8,000만원	170만원	9억 750만원	2.25%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 5
27	미아동부센트레빌미아동 474 · 84.93㎡	11억 7,000만원	1억원	200만원	10억 7,000만원	2.24%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
28	삼성래미안트리베라2단지미아동 812 · 84.29㎡	10억 9,000만원	2억원	160만원	8억 9,000만원	2.16%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 8
29	주공1단지번동 242 · 41.30㎡	5억 2,000만원	2,000만원	83만원	5억원	1.98%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 10
30	에스케이북한산시티미아동 1353 · 59.98㎡	7억 6,500만원	1억원	108만원	6억 6,500만원	1.95%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 11

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.