최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 마포구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 마포구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능149개

지역 평균1.74%

원자료매매 904 · 월세 2,697

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	서희스타힐스대흥동 12-41 · 12.85㎡	1억 6,000만원	1,000만원	93만원	1억 5,000만원	7.40% 고수익률	매매 3 · 월세 18
2	신촌포스빌노고산동 1-3 · 32.34㎡	2억 5,600만원	1,000만원	110만원	2억 4,600만원	5.37%	매매 3 · 월세 35
3	솔리스타공덕동 30-10 · 14.29㎡	1억 5,900만원	5,500만원	46만원	1억 400만원	5.31%	매매 3 · 월세 6
4	메세나폴리스서교동 490 · 122.87㎡	20억 3,000만원	2억원	665만원	18억 3,000만원	4.36%	매매 2 · 월세 9
5	대우미래사랑서교동 487 · 34.29㎡	3억 475만원	2,000만원	95만원	2억 8,475만원	4.00%	매매 4 · 월세 17
6	메세나폴리스서교동 490 · 148.98㎡	28억 2,000만원	8억원	625만원	20억 2,000만원	3.71%	매매 5 · 월세 2
7	한화오벨리스크도화동 555 · 85.00㎡	13억 3,000만원	5,000만원	370만원	12억 8,000만원	3.47%	매매 2 · 월세 5
8	상암월드컵파크9단지상암동 1752 · 84.94㎡	10억 9,000만원	5,000만원	300만원	10억 4,000만원	3.46%	매매 13 · 월세 5
9	애오개아이파크아현동 780 · 30.01㎡	4억 3,250만원	1억 5,000만원	80만원	2억 8,250만원	3.40%	매매 2 · 월세 8
10	한화오벨리스크도화동 555 · 38.88㎡	5억 6,350만원	5,000만원	140만원	5억 1,350만원	3.27%	매매 2 · 월세 13
11	마포한강제이스카이망원동 522 · 31.55㎡	3억 8,900만원	1억 6,500만원	60만원	2억 2,400만원	3.21%	매매 4 · 월세 4
12	메세나폴리스서교동 490 · 142.03㎡	25억원	6억원	500만원	19억원	3.16%	매매 5 · 월세 5
13	한화오벨리스크도화동 555 · 41.32㎡	6억 1,500만원	2,000만원	155만원	5억 9,500만원	3.13%	매매 3 · 월세 2
14	한화오벨리스크도화동 555 · 38.08㎡	5억 6,000만원	2,000만원	140만원	5억 4,000만원	3.11%	매매 10 · 월세 10
15	상암월드컵파크7단지상암동 1660 · 84.90㎡	13억 4,000만원	4,000만원	325만원	13억원	3.00%	매매 7 · 월세 6
16	한화오벨리스크도화동 555 · 59.00㎡	9억 9,750만원	3,000만원	240만원	9억 6,750만원	2.98%	매매 4 · 월세 7
17	건영월드컵중동 393 · 58.76㎡	7억 850만원	1억 7,000만원	130만원	5억 3,850만원	2.90%	매매 2 · 월세 4
18	신부파스카5차망원동 518 · 37.17㎡	4억원	1억 3,000만원	65만원	2억 7,000만원	2.89%	매매 2 · 월세 2
19	마포월드컵제이스카이망원동 523 · 59.96㎡	8억 1,000만원	2억 2,500만원	140만원	5억 8,500만원	2.87%	매매 3 · 월세 2
20	한화오벨리스크도화동 555 · 39.91㎡	6억원	1억 6,000만원	105만원	4억 4,000만원	2.86%	매매 3 · 월세 2
21	한화오벨리스크도화동 555 · 49.87㎡	8억 2,000만원	2,000만원	189만원	8억원	2.83%	매매 3 · 월세 4
22	상암월드컵파크6단지상암동 1689 · 104.32㎡	15억 2,000만원	1억원	328만원	14억 2,000만원	2.77%	매매 4 · 월세 2
23	대림2망원동 497 · 84.73㎡	12억원	2억원	230만원	10억원	2.76%	매매 5 · 월세 4
24	상암월드컵파크5단지상암동 1658 · 104.69㎡	14억 6,000만원	1억 7,500만원	285만원	12억 8,500만원	2.66%	매매 5 · 월세 4
25	한화오벨리스크도화동 555 · 75.72㎡	12억 2,000만원	5,000만원	258만원	11억 7,000만원	2.64%	매매 5 · 월세 12
26	성지도화동 538 · 84.24㎡	8억원	1억원	154만원	7억원	2.63%	매매 3 · 월세 2
27	상암월드컵파크7단지상암동 1660 · 84.74㎡	13억 4,000만원	7,000만원	260만원	12억 7,000만원	2.46%	매매 7 · 월세 5
28	상암월드컵파크5단지상암동 1658 · 84.73㎡	14억 4,500만원	1억원	270만원	13억 4,500만원	2.41%	매매 4 · 월세 7
29	마포한강2차푸르지오합정동 473 · 83.45㎡	19억 5,000만원	5억원	290만원	14억 5,000만원	2.40%	매매 3 · 월세 5
30	대우미래사랑서교동 487 · 57.36㎡	5억 8,500만원	1억 1,000만원	95만원	4억 7,500만원	2.40%	매매 3 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.