최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 동구 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 동구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능123개

지역 평균3.57%

원자료매매 1,539 · 월세 1,600

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	팔공보성타운2지묘동 327 · 47.03㎡	8,950만원	500만원	45만원	8,450만원	6.39%	매매 4 · 월세 7
2	팔공보성1차지묘동 215 · 59.85㎡	1억 1,400만원	1,000만원	50만원	1억 400만원	5.77%	매매 2 · 월세 5
3	강남신암동 483-3 · 26.41㎡	7,500만원	500만원	33만원	7,000만원	5.57%	매매 3 · 월세 6
4	우방푸른타운신천동 645-1 · 58.83㎡	1억 3,750만원	1,000만원	59만원	1억 2,750만원	5.55%	매매 2 · 월세 5
5	신천LH신천동 556-1 · 45.68㎡	1억 950만원	1,000만원	45만원	9,950만원	5.43%	매매 4 · 월세 3
6	안심역서원프레시빌괴전동 125 · 49.57㎡	1억 6,000만원	1,000만원	67만원	1억 5,000만원	5.32%	매매 3 · 월세 6
7	신서그린빌신서동 823-7 · 59.82㎡	1억 3,400만원	1,000만원	55만원	1억 2,400만원	5.32%	매매 4 · 월세 3
8	동화해오름타운신서동 538-1 · 59.93㎡	1억 7,000만원	1,500만원	65만원	1억 5,500만원	5.03%	매매 7 · 월세 6
9	대구혁신에듀포레각산동 1061 · 84.73㎡	2억 3,500만원	2,000만원	90만원	2억 1,500만원	5.00%	매매 5 · 월세 2
10	아름다운나날1신서동 543 · 58.64㎡	1억 6,500만원	2,000만원	60만원	1억 4,500만원	4.97%	매매 13 · 월세 6
11	신천가람타운신천동 551-23 · 52.02㎡	1억 5,500만원	1,500만원	58만원	1억 4,000만원	4.93%	매매 13 · 월세 2
12	문화검사동 1021 · 49.77㎡	9,800만원	500만원	38만원	9,300만원	4.90%	매매 5 · 월세 2
13	영조퀸덤신서동 833 · 84.79㎡	2억 500만원	2,000만원	75만원	1억 8,500만원	4.86%	매매 5 · 월세 3
14	대구혁신에듀포레각산동 1061 · 74.90㎡	2억 2,000만원	2,000만원	81만원	2억원	4.86%	매매 3 · 월세 2
15	동신우방신천동 633 · 59.85㎡	1억 7,250만원	1,000만원	65만원	1억 6,250만원	4.80%	매매 2 · 월세 3
16	대구혁신엘에이치이노힐즈사복동 838 · 74.99㎡	2억 2,000만원	2,000만원	80만원	2억원	4.80%	매매 4 · 월세 3
17	신기모란2차신기동 576 · 38.97㎡	9,500만원	500만원	35만원	9,000만원	4.67%	매매 2 · 월세 3
18	대구혁신엘에이치4단지각산동 1054 · 59.75㎡	1억 9,500만원	2,000만원	65만원	1억 7,500만원	4.46%	매매 4 · 월세 12
19	신천LH신천동 556-1 · 79.07㎡	1억 7,700만원	1,500만원	60만원	1억 6,200만원	4.44%	매매 3 · 월세 2
20	신기모란3차신기동 557 · 49.98㎡	1억원	500만원	35만원	9,500만원	4.42%	매매 5 · 월세 15
21	우방강촌마을1방촌동 1084-30 · 30.00㎡	1억 125만원	500만원	35만원	9,625만원	4.36%	매매 2 · 월세 10
22	아름다운나날3신서동 561 · 84.61㎡	2억 1,250만원	2,000만원	70만원	1억 9,250만원	4.36%	매매 12 · 월세 9
23	보성2차신암동 67 · 56.44㎡	1억 2,000만원	1,000만원	40만원	1억 1,000만원	4.36%	매매 2 · 월세 7
24	경남모직안아주율하동 1228 · 59.96㎡	2억 4,000만원	2,000만원	80만원	2억 2,000만원	4.36%	매매 14 · 월세 3
25	신암그린타운신암동 461-1 · 59.95㎡	1억 9,950만원	2,000만원	65만원	1억 7,950만원	4.35%	매매 2 · 월세 2
26	각산태영데시앙각산동 905 · 133.24㎡	3억 6,850만원	2,000만원	125만원	3억 4,850만원	4.30%	매매 2 · 월세 2
27	각산푸르지오1단지각산동 425 · 84.93㎡	2억 4,650만원	2,000만원	80만원	2억 2,650만원	4.24%	매매 8 · 월세 3
28	각산태영데시앙각산동 905 · 84.99㎡	2억 6,800만원	2,000만원	88만원	2억 4,800만원	4.23%	매매 11 · 월세 4
29	대구혁신도시서한이다음3차대림동 885 · 78.85㎡	2억 4,000만원	2,000만원	78만원	2억 2,000만원	4.23%	매매 11 · 월세 2
30	로하스이시아봉무동 1539-6 · 56.99㎡	2억 4,250만원	1,500만원	80만원	2억 2,750만원	4.22%	매매 2 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.