최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 동구 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 동구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능93개

지역 평균3.65%

원자료매매 1,280 · 월세 1,184

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	신천역까사밀라101동신천동 538-3 · 24.03㎡	6,050만원	750만원	35만원	5,300만원	7.92% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
2	각산역더뉴클래스2차신서동 518-1 · 21.21㎡	7,700만원	500만원	45만원	7,200만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
3	팔공보성타운2지묘동 327 · 47.03㎡	8,750만원	500만원	45만원	8,250만원	6.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
4	팔공보성1차지묘동 215 · 59.85㎡	1억 300만원	750만원	50만원	9,550만원	6.28%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
5	강남신암동 483-3 · 26.41㎡	7,850만원	500만원	35만원	7,350만원	5.71%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
6	우방푸른타운신천동 645-1 · 58.83㎡	1억 3,750만원	1,000만원	59만원	1억 2,750만원	5.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
7	아름다운나날1신서동 543 · 58.64㎡	1억 6,500만원	2,000만원	65만원	1억 4,500만원	5.38%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
8	대구혁신에듀포레각산동 1061 · 84.73㎡	2억 3,500만원	2,000만원	95만원	2억 1,500만원	5.30%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
9	안심역서원프레시빌괴전동 125 · 49.57㎡	1억 5,825만원	1,000만원	65만원	1억 4,825만원	5.26%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
10	신천주공2신천동 630 · 49.84㎡	1억 5,000만원	750만원	63만원	1억 4,250만원	5.26%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
11	강남신암동 483-3 · 54.56㎡	9,775만원	600만원	40만원	9,175만원	5.23%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
12	동화해오름타운신서동 538-1 · 59.93㎡	1억 7,300만원	1,500만원	68만원	1억 5,800만원	5.13%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
13	문화검사동 1021 · 49.77㎡	9,500만원	500만원	38만원	9,000만원	5.07%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
14	대구혁신엘에이치4단지각산동 1054 · 59.75㎡	1억 8,500만원	2,000만원	68만원	1억 6,500만원	4.91%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
15	대구혁신엘에이치이노힐즈사복동 838 · 74.99㎡	2억 2,000만원	1,750만원	83만원	2억 250만원	4.89%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
16	신기모란3차신기동 557 · 49.98㎡	1억원	500만원	38만원	9,500만원	4.74%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 10
17	아름다운나날2신서동 540 · 84.67㎡	2억 1,700만원	2,000만원	75만원	1억 9,700만원	4.57%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
18	아름다운나날3신서동 561 · 84.61㎡	2억 900만원	2,000만원	70만원	1억 8,900만원	4.44%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
19	율하역엘크루용계동 1060 · 84.91㎡	2억 7,300만원	3,000만원	90만원	2억 4,300만원	4.44%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
20	우방강촌마을1방촌동 1084-30 · 84.98㎡	1억 9,650만원	2,000만원	65만원	1억 7,650만원	4.42%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
21	보성2차신암동 67 · 56.44㎡	1억 2,000만원	1,000만원	40만원	1억 1,000만원	4.36%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
22	우방강촌마을1방촌동 1084-30 · 59.98㎡	1억 7,300만원	2,000만원	55만원	1억 5,300만원	4.31%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
23	신기모란2차신기동 576 · 38.97㎡	1억 250만원	500만원	35만원	9,750만원	4.31%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
24	각산푸르지오1단지각산동 425 · 84.93㎡	2억 4,350만원	2,000만원	80만원	2억 2,350만원	4.30%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
25	태왕메트로시티효목동 337 · 59.85㎡	1억 6,425만원	1,000만원	55만원	1억 5,425만원	4.24%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 8
26	신암그린타운신암동 461-1 · 59.95㎡	2억 500만원	2,000만원	65만원	1억 8,500만원	4.22%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
27	대구이시아폴리스더샵2차봉무동 1522 · 84.98㎡	3억 3,500만원	2,000만원	110만원	3억 1,500만원	4.19%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 5
28	안심역삼정그린코아더베스트괴전동 655 · 59.97㎡	2억 4,000만원	6,000만원	63만원	1억 8,000만원	4.17%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
29	우방강촌마을1방촌동 1084-30 · 119.34㎡	2억 9,500만원	2,000만원	95만원	2억 7,500만원	4.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
30	대구혁신도시서한이다음각산동 1029 · 73.70㎡	2억 5,000만원	1,500만원	81만원	2억 3,500만원	4.14%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.