최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 수성구 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 수성구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능117개

지역 평균3.20%

원자료매매 1,557 · 월세 944

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	마크팰리스범어범어동 177-3 · 26.80㎡	8,900만원	500만원	57만원	8,400만원	8.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	마크팰리스범어범어동 177-3 · 42.64㎡	1억 3,850만원	1,000만원	67만원	1억 2,850만원	6.26%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
3	지산서한이다음아파트지산동 1297-3 · 54.12㎡	1억 2,600만원	1,000만원	55만원	1억 1,600만원	5.69%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
4	지산타운지산동 1288 · 40.58㎡	1억 400만원	500만원	45만원	9,900만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
5	지산2단지지산동 1234-1 · 54.12㎡	1억 3,350만원	2,000만원	50만원	1억 1,350만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
6	두레타운매호동 1324 · 39.90㎡	9,950만원	500만원	41만원	9,450만원	5.21%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 10
7	범물보성2차범물동 1269 · 84.98㎡	2억 4,100만원	1,000만원	100만원	2억 3,100만원	5.19%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
8	노변다숲시지동 499 · 59.73㎡	1억 3,800만원	1,000만원	55만원	1억 2,800만원	5.16%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
9	범물하이츠범물동 1261 · 49.94㎡	1억 3,500만원	1,500만원	50만원	1억 2,000만원	5.00%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
10	태왕리더스사월동 510-2 · 84.93㎡	2억 5,050만원	2,000만원	95만원	2억 3,050만원	4.95%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
11	지산2단지지산동 1234-1 · 59.97㎡	1억 5,500만원	2,000만원	55만원	1억 3,500만원	4.89%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
12	송원맨션파동 581-28 · 84.99㎡	1억 8,200만원	1,000만원	70만원	1억 7,200만원	4.88%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
13	지산2단지지산동 1234-1 · 59.56㎡	1억 5,500만원	1,500만원	57만원	1억 4,000만원	4.84%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
14	지산한라타운지산동 1275 · 59.85㎡	1억 6,450만원	1,000만원	62만원	1억 5,450만원	4.82%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 9
15	협화맨션지산동 1273 · 84.76㎡	2억 2,000만원	2,000만원	80만원	2억원	4.80%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
16	삼주타운범물동 1382 · 59.91㎡	1억 4,000만원	1,000만원	52만원	1억 3,000만원	4.75%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
17	시지청솔타운신매동 580 · 57.39㎡	1억 5,100만원	1,000만원	55만원	1억 4,100만원	4.68%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
18	누리타운매호동 1330 · 55.32㎡	1억 4,800만원	1,500만원	52만원	1억 3,300만원	4.65%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
19	사월보성사월동 464 · 59.97㎡	1억 4,350만원	1,000만원	52만원	1억 3,350만원	4.63%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 4
20	현대청림범물동 630 · 59.99㎡	1억 6,750만원	1,000만원	60만원	1억 5,750만원	4.57%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
21	시지서한타운2매호동 997-2 · 59.87㎡	1억 6,400만원	1,000만원	59만원	1억 5,400만원	4.56%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
22	시지청솔타운신매동 580 · 54.99㎡	1억 4,250만원	1,000만원	50만원	1억 3,250만원	4.53%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
23	청아타운범물동 1372 · 134.73㎡	2억 7,800만원	2,000만원	98만원	2억 5,800만원	4.53%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
24	두성신매동 595 · 59.37㎡	1억 4,500만원	1,750만원	48만원	1억 2,750만원	4.47%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
25	청아타운범물동 1372 · 85.00㎡	2억 900만원	2,000만원	70만원	1억 8,900만원	4.44%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
26	우방사랑마을수성동4가 1090-7 · 34.44㎡	1억 4,000만원	500만원	50만원	1억 3,500만원	4.44%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
27	시지대백신화창신맨션신매동 569 · 59.81㎡	1억 6,100만원	1,200만원	54만원	1억 4,900만원	4.35%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 8
28	지산타운지산동 1288 · 53.78㎡	1억 3,500만원	1,000만원	45만원	1억 2,500만원	4.32%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
29	보성송정타운범물동 697-1 · 59.96㎡	1억 6,800만원	1,000만원	54만원	1억 5,800만원	4.10%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
30	시지삼주한라협화신매동 570 · 59.88㎡	1억 7,500만원	1,000만원	54만원	1억 6,500만원	3.93%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 10

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.