최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 수성구 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 수성구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능172개

지역 평균3.11%

원자료매매 1,823 · 월세 1,251

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	마크팰리스범어범어동 177-3 · 26.80㎡	8,900만원	750만원	56만원	8,150만원	8.25% 고수익률	매매 2 · 월세 4
2	지산서한이다음아파트지산동 1297-3 · 54.12㎡	1억 2,600만원	1,500만원	58만원	1억 1,100만원	6.22%	매매 3 · 월세 4
3	마크팰리스범어범어동 177-3 · 42.64㎡	1억 3,850만원	1,000만원	65만원	1억 2,850만원	6.07%	매매 2 · 월세 9
4	지산타운지산동 1288 · 40.58㎡	1억 300만원	1,000만원	45만원	9,300만원	5.81%	매매 3 · 월세 7
5	범물하이츠범물동 1261 · 41.85㎡	9,800만원	500만원	43만원	9,300만원	5.48%	매매 9 · 월세 2
6	지산2단지지산동 1234-1 · 54.12㎡	1억 3,400만원	2,000만원	50만원	1억 1,400만원	5.26%	매매 4 · 월세 5
7	노변다숲시지동 499 · 59.73㎡	1억 3,800만원	1,000만원	55만원	1억 2,800만원	5.16%	매매 5 · 월세 3
8	누리타운매호동 1330 · 55.32㎡	1억 4,050만원	1,500만원	53만원	1억 2,550만원	5.07%	매매 6 · 월세 2
9	지산2단지지산동 1234-1 · 59.97㎡	1억 5,000만원	1,250만원	58만원	1억 3,750만원	5.06%	매매 5 · 월세 2
10	두레타운매호동 1324 · 39.90㎡	1억원	500만원	40만원	9,500만원	5.05%	매매 9 · 월세 15
11	지산한라타운지산동 1275 · 59.85㎡	1억 6,400만원	1,000만원	64만원	1억 5,400만원	4.95%	매매 12 · 월세 12
12	지산타운지산동 1288 · 39.68㎡	1억 1,400만원	500만원	45만원	1억 900만원	4.95%	매매 2 · 월세 2
13	지산타운지산동 1288 · 53.78㎡	1억 4,200만원	1,000만원	53만원	1억 3,200만원	4.82%	매매 8 · 월세 9
14	사월보성사월동 464 · 59.97㎡	1억 4,000만원	1,000만원	52만원	1억 3,000만원	4.75%	매매 12 · 월세 6
15	보성송정타운범물동 697-1 · 59.96㎡	1억 3,800만원	1,000만원	50만원	1억 2,800만원	4.69%	매매 3 · 월세 3
16	범물하이츠범물동 1261 · 49.94㎡	1억 4,000만원	1,000만원	50만원	1억 3,000만원	4.62%	매매 4 · 월세 7
17	시지청솔타운신매동 580 · 54.99㎡	1억 4,000만원	1,000만원	50만원	1억 3,000만원	4.62%	매매 5 · 월세 3
18	동서맨션지산동 1269 · 84.98㎡	2억 7,000만원	1,000만원	100만원	2억 6,000만원	4.62%	매매 3 · 월세 3
19	서한화성타운범물동 1328 · 65.97㎡	1억 7,200만원	1,000만원	60만원	1억 6,200만원	4.44%	매매 2 · 월세 5
20	우방한가람타운수성동1가 272-11 · 84.99㎡	2억 6,350만원	2,000만원	90만원	2억 4,350만원	4.44%	매매 4 · 월세 2
21	우방사랑마을수성동4가 1090-7 · 34.44㎡	1억 4,000만원	500만원	50만원	1억 3,500만원	4.44%	매매 2 · 월세 2
22	협화맨션지산동 1273 · 84.76㎡	2억 3,750만원	2,000만원	80만원	2억 1,750만원	4.41%	매매 10 · 월세 8
23	두성신매동 595 · 59.37㎡	1억 4,600만원	1,100만원	49만원	1억 3,500만원	4.36%	매매 4 · 월세 4
24	시지청솔타운신매동 580 · 57.39㎡	1억 5,450만원	1,000만원	53만원	1억 4,450만원	4.36%	매매 8 · 월세 4
25	현대청림범물동 630 · 59.99㎡	1억 7,500만원	1,000만원	60만원	1억 6,500만원	4.36%	매매 3 · 월세 3
26	시지삼주한라협화신매동 570 · 59.88㎡	1억 6,000만원	1,000만원	54만원	1억 5,000만원	4.32%	매매 7 · 월세 15
27	청아타운범물동 1372 · 85.00㎡	2억 1,500만원	2,000만원	70만원	1억 9,500만원	4.31%	매매 7 · 월세 5
28	신매보성타운신매동 245 · 46.61㎡	1억 2,900만원	750만원	44만원	1억 2,150만원	4.30%	매매 2 · 월세 4
29	남광타운파동 193-1 · 59.81㎡	1억 2,400만원	1,000만원	40만원	1억 1,400만원	4.21%	매매 2 · 월세 2
30	청구타운지산동 1270 · 84.90㎡	2억 4,400만원	2,000만원	78만원	2억 2,400만원	4.15%	매매 6 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.