최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 남동구 아파트 월세수익률 순위

인천광역시 남동구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능143개

지역 평균4.12%

원자료매매 1,956 · 월세 2,149

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	형진프라자간석동 313-3 · 27.81㎡	4,300만원	300만원	36만원	4,000만원	10.80% 고수익률	매매 4 · 월세 2
2	중앙헤리티지구월동 1132-11 · 13.23㎡	4,875만원	300만원	40만원	4,575만원	10.49% 고수익률	매매 2 · 월세 3
3	중앙헤리티지구월동 1132-11 · 13.48㎡	4,875만원	500만원	38만원	4,375만원	10.42% 고수익률	매매 2 · 월세 2
4	구월프라움아트구월동 1131-18 · 14.95㎡	6,950만원	500만원	48만원	6,450만원	8.93% 고수익률	매매 2 · 월세 5
5	에코라이프주상복합구월동 1143-31 · 20.19㎡	7,000만원	500만원	48만원	6,500만원	8.86% 고수익률	매매 3 · 월세 7
6	구월프라움아트구월동 1131-18 · 19.00㎡	8,500만원	750만원	57만원	7,750만원	8.75% 고수익률	매매 3 · 월세 2
7	웰스하임간석동 214-15 · 18.97㎡	7,300만원	500만원	45만원	6,800만원	7.94% 고수익률	매매 3 · 월세 5
8	대동(5-397)만수동 5-397 · 59.83㎡	9,850만원	1,000만원	45만원	8,850만원	6.10%	매매 2 · 월세 3
9	만수뉴서울아파트만수동 1044 · 34.65㎡	1억 900만원	1,000만원	50만원	9,900만원	6.06%	매매 23 · 월세 67
10	아주(5-3)만수동 5-3 · 50.52㎡	1억 1,250만원	1,250만원	50만원	1억원	6.00%	매매 2 · 월세 2
11	한라논현동 549 · 59.70㎡	1억 7,300만원	2,000만원	70만원	1억 5,300만원	5.49%	매매 8 · 월세 9
12	주공8단지만수동 1005 · 44.94㎡	1억 4,150만원	1,000만원	60만원	1억 3,150만원	5.48%	매매 8 · 월세 5
13	주공8단지만수동 1005 · 38.64㎡	1억 2,000만원	1,000만원	50만원	1억 1,000만원	5.45%	매매 26 · 월세 22
14	대동(5-328)만수동 5-326 · 39.33㎡	1억 300만원	500만원	43만원	9,800만원	5.20%	매매 2 · 월세 4
15	주공2단지논현동 563-3 · 38.95㎡	1억 4,950만원	1,000만원	60만원	1억 3,950만원	5.16%	매매 2 · 월세 2
16	만수주공10단지만수동 1043 · 49.77㎡	1억 6,000만원	2,000만원	60만원	1억 4,000만원	5.14%	매매 9 · 월세 5
17	한국(신)간석동 387 · 48.56㎡	1억 200만원	500만원	42만원	9,700만원	5.13%	매매 4 · 월세 2
18	삼용만수동 902 · 45.96㎡	1억 2,750만원	1,000만원	50만원	1억 1,750만원	5.11%	매매 2 · 월세 3
19	담방마을만수동 1049 · 49.72㎡	1억 6,150만원	2,000만원	60만원	1억 4,150만원	5.09%	매매 14 · 월세 8
20	태평1차서창동 537 · 59.89㎡	2억 1,000만원	2,000만원	80만원	1억 9,000만원	5.05%	매매 5 · 월세 2
21	담방마을만수동 1049 · 46.12㎡	1억 4,000만원	2,000만원	50만원	1억 2,000만원	5.00%	매매 12 · 월세 13
22	영남간석동 617-31 · 43.59㎡	1억 1,300만원	500만원	45만원	1억 800만원	5.00%	매매 4 · 월세 7
23	우성간석동 893-1 · 54.52㎡	2억 1,800만원	2,000만원	80만원	1억 9,800만원	4.85%	매매 7 · 월세 5
24	광명(894-1)간석동 894-1 · 49.17㎡	1억 4,400만원	2,000만원	50만원	1억 2,400만원	4.84%	매매 2 · 월세 3
25	남동아파트만수동 1014 · 51.72㎡	1억 6,900만원	2,000만원	60만원	1억 4,900만원	4.83%	매매 9 · 월세 3
26	신태양간석동 415 · 43.99㎡	1억 3,750만원	500만원	53만원	1억 3,250만원	4.75%	매매 2 · 월세 2
27	이안논현오션파크논현동 111-7 · 65.58㎡	3억 5,000만원	2,000만원	130만원	3억 3,000만원	4.73%	매매 2 · 월세 2
28	풍림논현동 577 · 85.00㎡	2억 8,400만원	2,000만원	100만원	2억 6,400만원	4.55%	매매 17 · 월세 3
29	휴먼시아동산마을논현동 603-1 · 84.60㎡	3억 7,500만원	3,000만원	130만원	3억 4,500만원	4.52%	매매 16 · 월세 3
30	금호타운만수동 1048 · 124.05㎡	3억 6,700만원	3,500만원	125만원	3억 3,200만원	4.52%	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.