최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 남동구 아파트 월세수익률 순위

인천광역시 남동구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능111개

지역 평균4.17%

원자료매매 1,676 · 월세 1,650

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	솔리채간석동 216-2 · 16.01㎡	4,250만원	100만원	45만원	4,150만원	13.01% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	중앙헤리티지구월동 1132-11 · 12.26㎡	4,150만원	400만원	39만원	3,750만원	12.48% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	구월프라움아트구월동 1131-18 · 14.95㎡	6,950만원	750만원	48만원	6,200만원	9.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
4	에코라이프주상복합구월동 1143-31 · 20.19㎡	7,000만원	500만원	50만원	6,500만원	9.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
5	구월프라움아트구월동 1131-18 · 19.00㎡	8,500만원	750만원	57만원	7,750만원	8.75% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	웰스하임간석동 214-15 · 18.97㎡	7,200만원	500만원	45만원	6,700만원	8.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	팬더간석동 774-8 · 42.60㎡	8,050만원	1,000만원	40만원	7,050만원	6.81%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
8	만수뉴서울아파트만수동 1044 · 34.65㎡	1억 500만원	1,000만원	50만원	9,500만원	6.32%	월 상환액 계산	매매 30 · 월세 44
9	대동(5-397)만수동 5-397 · 59.83㎡	1억 550만원	1,000만원	50만원	9,550만원	6.28%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
10	한라논현동 549 · 59.70㎡	1억 6,894만원	2,000만원	71만원	1억 4,894만원	5.72%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
11	주공8단지만수동 1005 · 38.64㎡	1억 1,900만원	1,000만원	50만원	1억 900만원	5.50%	월 상환액 계산	매매 29 · 월세 16
12	담방마을만수동 1049 · 46.12㎡	1억 3,000만원	2,000만원	50만원	1억 1,000만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
13	주공8단지만수동 1005 · 44.94㎡	1억 4,500만원	1,000만원	60만원	1억 3,500만원	5.33%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
14	대동(5-328)만수동 5-326 · 39.33㎡	1억 100만원	1,000만원	40만원	9,100만원	5.27%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
15	태평1차서창동 537 · 59.89㎡	2억 300만원	2,000만원	80만원	1억 8,300만원	5.25%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
16	담방마을만수동 1049 · 49.72㎡	1억 6,150만원	2,000만원	60만원	1억 4,150만원	5.09%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 6
17	영남간석동 617-31 · 43.59㎡	1억 1,100만원	500만원	45만원	1억 600만원	5.09%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
18	만수주공10단지만수동 1043 · 49.77㎡	1억 6,500만원	2,000만원	60만원	1억 4,500만원	4.97%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
19	우성간석동 893-1 · 54.52㎡	2억 1,500만원	2,000만원	80만원	1억 9,500만원	4.92%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
20	신동아만수동 5-426 · 67.02㎡	1억 9,000만원	3,000만원	65만원	1억 6,000만원	4.88%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
21	뷰그리안구월동 1610 · 56.31㎡	3억 750만원	2,500만원	113만원	2억 8,250만원	4.78%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
22	팬더구월동 258 · 84.92㎡	2억 9,200만원	3,000만원	100만원	2억 6,200만원	4.58%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
23	주공2단지논현동 563-3 · 48.45㎡	2억 500만원	2,000만원	70만원	1억 8,500만원	4.54%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
24	팬더구월동 258 · 77.84㎡	2억 5,000만원	2,000만원	87만원	2억 3,000만원	4.54%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
25	주공1단지논현동 564-1 · 59.13㎡	2억 3,250만원	2,000만원	80만원	2억 1,250만원	4.52%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 6
26	아주(5-318)만수동 5-318 · 43.83㎡	1억 1,200만원	500만원	40만원	1억 700만원	4.49%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
27	휴먼시아동산마을논현동 603-1 · 84.60㎡	3억 7,800만원	3,000만원	130만원	3억 4,800만원	4.48%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 3
28	논현단풍마을트리플에듀논현동 602-1 · 84.89㎡	3억 9,300만원	3,000만원	134만원	3억 6,300만원	4.41%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
29	청광플러스원아파트서창동 640 · 84.99㎡	4억 3,700만원	2,500만원	150만원	4억 1,200만원	4.37%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
30	에코에비뉴서창동 695 · 84.94㎡	3억 9,250만원	3,000만원	130만원	3억 6,250만원	4.30%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.