최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 서구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 서구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능152개

지역 평균4.03%

원자료매매 2,243 · 월세 1,363

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	플로채둔산동 980 · 12.53㎡	3,950만원	400만원	36만원	3,550만원	12.17% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
2	플로채둔산동 980 · 13.07㎡	3,950만원	400만원	34만원	3,550만원	11.49% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	좋은하루2차갈마동 913 · 19.00㎡	3,600만원	200만원	32만원	3,400만원	11.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
4	복음맨션갈마동 329-9 · 59.00㎡	7,500만원	2,000만원	50만원	5,500만원	10.91% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
5	럭키도마도마동 328-4 · 46.67㎡	6,000만원	350만원	43만원	5,650만원	9.03% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	메르하우젠둔산동 1119 · 33.46㎡	6,100만원	500만원	42만원	5,600만원	9.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
7	리베라스위트빌둔산동 1093 · 34.56㎡	7,325만원	500만원	49만원	6,825만원	8.62% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
8	더팰리스둔산동 1088 · 29.87㎡	1억 25만원	1,000만원	64만원	9,025만원	8.44% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
9	더프라임시티둔산동 1083 · 18.03㎡	7,300만원	500만원	46만원	6,800만원	8.12% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
10	시티팰리스7차둔산동 1263 · 19.00㎡	8,400만원	500만원	52만원	7,900만원	7.90% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
11	시티빌3차탄방동 638 · 36.51㎡	9,200만원	1,000만원	50만원	8,200만원	7.32% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
12	메르하우젠둔산동 1119 · 42.44㎡	9,800만원	500만원	57만원	9,300만원	7.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
13	한마음용문동 285-3 · 34.94㎡	7,100만원	500만원	40만원	6,600만원	7.27% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
14	리베라스위트빌Ⅱ탄방동 636 · 39.09㎡	9,500만원	750만원	49만원	8,750만원	6.65%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
15	리베라아이누리괴정동 426-1 · 47.45㎡	1억 1,000만원	1,000만원	55만원	1억원	6.60%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
16	아이브둔산동 1122 · 33.81㎡	1억 2,600만원	3,000만원	53만원	9,600만원	6.56%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	계룡가수원동 643 · 72.90㎡	1억 5,500만원	1억원	30만원	5,500만원	6.55%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
18	광도푸른갈마동 404-2 · 43.27㎡	9,300만원	1,000만원	45만원	8,300만원	6.51%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	삼정하이츠정림동 290-1 · 84.96㎡	1억 7,700만원	1,000만원	90만원	1억 6,700만원	6.47%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
20	삼정하이츠정림동 290-1 · 56.66㎡	1억 1,750만원	1,500만원	53만원	1억 250만원	6.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	한마음용문동 285-3 · 43.34㎡	1억 800만원	1,000만원	50만원	9,800만원	6.12%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
22	시티팰리스8차(103동)갈마동 338-1 · 30.00㎡	1억 2,500만원	1,000만원	58만원	1억 1,500만원	6.05%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	은아5단지가수원동 808 · 52.20㎡	1억원	1,000만원	45만원	9,000만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 14
24	경남2차도마동 211 · 84.75㎡	1억 8,250만원	2,000만원	80만원	1억 6,250만원	5.91%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
25	은아2단지가수원동 793-1 · 52.20㎡	1억 150만원	1,000만원	45만원	9,150만원	5.90%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
26	탑스빌내동 17-1 · 40.57㎡	1억 150만원	1,000만원	45만원	9,150만원	5.90%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
27	늘푸른정림동 641-1 · 40.72㎡	8,800만원	500만원	40만원	8,300만원	5.78%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
28	계룡복수동 275 · 63.34㎡	1억 3,000만원	1,250만원	55만원	1억 1,750만원	5.62%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
29	구봉마을주공8-1관저동 1148 · 49.76㎡	1억 4,600만원	1,000만원	60만원	1억 3,600만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 8
30	백목련정림동 642 · 49.14㎡	1억 750만원	1,000만원	43만원	9,750만원	5.23%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.