최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 서구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 서구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능198개

지역 평균4.09%

원자료매매 2,547 · 월세 1,792

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	플로채둔산동 980 · 12.53㎡	3,950만원	300만원	37만원	3,650만원	12.16% 고수익률	매매 2 · 월세 9
2	플로채둔산동 980 · 13.07㎡	3,950만원	400만원	34만원	3,550만원	11.49% 고수익률	매매 2 · 월세 2
3	좋은하루2차갈마동 913 · 19.00㎡	3,600만원	200만원	32만원	3,400만원	11.29% 고수익률	매매 4 · 월세 7
4	복음맨션갈마동 329-9 · 59.00㎡	7,500만원	2,000만원	50만원	5,500만원	10.91% 고수익률	매매 2 · 월세 2
5	좋은하루1차갈마동 912 · 18.34㎡	3,700만원	300만원	30만원	3,400만원	10.59% 고수익률	매매 3 · 월세 2
6	이노빌둔산동 1117 · 24.48㎡	4,390만원	300만원	36만원	4,090만원	10.56% 고수익률	매매 3 · 월세 3
7	이노빌둔산동 1117 · 23.76㎡	4,390만원	300만원	34만원	4,090만원	9.98% 고수익률	매매 3 · 월세 2
8	아이스테이하우스용문동 590-12 · 22.58㎡	4,800만원	1,000만원	30만원	3,800만원	9.47% 고수익률	매매 2 · 월세 3
9	아이스테이하우스용문동 590-12 · 23.21㎡	4,800만원	300만원	35만원	4,500만원	9.33% 고수익률	매매 2 · 월세 5
10	리베라스위트빌둔산동 1093 · 34.56㎡	7,315만원	500만원	50만원	6,815만원	8.80% 고수익률	매매 4 · 월세 7
11	럭키도마도마동 328-4 · 53.22㎡	7,450만원	500만원	50만원	6,950만원	8.63% 고수익률	매매 4 · 월세 3
12	리마둔산동 1115 · 34.50㎡	9,900만원	1,900만원	58만원	8,000만원	8.63% 고수익률	매매 2 · 월세 2
13	리베라스위트빌Ⅱ탄방동 636 · 36.24㎡	8,650만원	500만원	53만원	8,150만원	7.80% 고수익률	매매 2 · 월세 3
14	럭키도마도마동 328-4 · 46.67㎡	7,000만원	350만원	43만원	6,650만원	7.67% 고수익률	매매 3 · 월세 2
15	시티팰리스7차둔산동 1263 · 19.00㎡	8,850만원	650만원	51만원	8,200만원	7.46% 고수익률	매매 4 · 월세 6
16	한마음용문동 285-3 · 34.94㎡	7,100만원	500만원	41만원	6,600만원	7.45% 고수익률	매매 10 · 월세 6
17	리베라스위트빌Ⅱ탄방동 636 · 25.42㎡	7,000만원	500만원	40만원	6,500만원	7.38% 고수익률	매매 2 · 월세 5
18	메르하우젠둔산동 1119 · 42.44㎡	9,800만원	500만원	57만원	9,300만원	7.29% 고수익률	매매 2 · 월세 8
19	디안더블레스갈마동 339-3 · 24.63㎡	1억 300만원	500만원	59만원	9,800만원	7.22% 고수익률	매매 2 · 월세 7
20	시티빌3차탄방동 638 · 36.51㎡	9,400만원	1,000만원	50만원	8,400만원	7.07% 고수익률	매매 6 · 월세 16
21	리베라스위트빌Ⅱ탄방동 636 · 39.09㎡	9,500만원	1,000만원	50만원	8,500만원	7.06% 고수익률	매매 7 · 월세 5
22	아이브둔산동 1122 · 34.55㎡	1억 2,175만원	1,000만원	65만원	1억 1,175만원	6.98%	매매 2 · 월세 2
23	리베라아이누리괴정동 426-1 · 47.45㎡	1억 650만원	1,000만원	55만원	9,650만원	6.84%	매매 2 · 월세 7
24	아이브둔산동 1122 · 33.81㎡	1억 2,600만원	2,750만원	55만원	9,850만원	6.70%	매매 3 · 월세 2
25	경남2차도마동 211 · 84.75㎡	1억 6,500만원	2,000만원	80만원	1억 4,500만원	6.62%	매매 5 · 월세 3
26	계룡가수원동 643 · 72.90㎡	1억 5,500만원	1억원	30만원	5,500만원	6.55%	매매 3 · 월세 5
27	광도푸른갈마동 404-2 · 43.27㎡	9,275만원	1,000만원	45만원	8,275만원	6.53%	매매 2 · 월세 3
28	탑스빌내동 17-1 · 40.57㎡	9,800만원	1,000만원	45만원	8,800만원	6.14%	매매 5 · 월세 3
29	한마음용문동 285-3 · 43.34㎡	1억 800만원	1,000만원	50만원	9,800만원	6.12%	매매 8 · 월세 4
30	시티팰리스8차(103동)갈마동 338-1 · 30.00㎡	1억 2,500만원	1,000만원	58만원	1억 1,500만원	6.05%	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.