최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 동구 아파트 월세수익률 순위

울산광역시 동구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능44개

지역 평균5.61%

원자료매매 836 · 월세 436

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	삼양비둘기방어동 907-2 · 66.18㎡	7,000만원	750만원	55만원	6,250만원	10.56% 고수익률	매매 3 · 월세 4
2	아성오우션맨션동부동 350-1 · 55.71㎡	6,700만원	250만원	53만원	6,450만원	9.77% 고수익률	매매 2 · 월세 2
3	우주서부동 493-1 · 50.64㎡	4,000만원	275만원	27만원	3,725만원	8.54% 고수익률	매매 4 · 월세 4
4	꽃바위현대방어동 971 · 59.70㎡	8,850만원	1,000만원	55만원	7,850만원	8.41% 고수익률	매매 9 · 월세 3
5	금강화정동 149-1 · 53.84㎡	8,700만원	1,000만원	50만원	7,700만원	7.79% 고수익률	매매 10 · 월세 3
6	현대패밀리서부서부동 257-4 · 49.79㎡	8,500만원	500만원	50만원	8,000만원	7.50% 고수익률	매매 34 · 월세 62
7	현대파라다이스2화정동 851-5 · 59.14㎡	8,800만원	1,000만원	48만원	7,800만원	7.31% 고수익률	매매 5 · 월세 2
8	현대패밀리동부동부동 150 · 49.85㎡	8,000만원	500만원	45만원	7,500만원	7.20% 고수익률	매매 17 · 월세 24
9	대송현대1화정동 162 · 59.85㎡	1억 3,300만원	8,200만원	30만원	5,100만원	7.06% 고수익률	매매 11 · 월세 4
10	월드스카이파크방어동 308-3 · 84.92㎡	1억 9,900만원	2,000만원	95만원	1억 7,900만원	6.37%	매매 2 · 월세 3
11	현대패밀리명덕2서부동 238-27 · 59.98㎡	1억 1,500만원	1,000만원	55만원	1억 500만원	6.29%	매매 9 · 월세 10
12	대송현대2화정동 149-2 · 53.84㎡	1억 1,700만원	1,000만원	55만원	1억 700만원	6.17%	매매 5 · 월세 2
13	현대패밀리서부2서부동 257-30 · 49.11㎡	9,750만원	400만원	48만원	9,350만원	6.10%	매매 2 · 월세 2
14	현대패밀리서부2서부동 257-30 · 59.98㎡	1억 3,100만원	750만원	62만원	1억 2,350만원	6.02%	매매 16 · 월세 4
15	현대패밀리동부동부동 150 · 74.96㎡	1억 8,050만원	2,000만원	80만원	1억 6,050만원	5.98%	매매 2 · 월세 4
16	대송현대2화정동 149-2 · 59.78㎡	1억 2,850만원	1,250만원	58만원	1억 1,600만원	5.95%	매매 6 · 월세 4
17	현대패밀리명덕서부동 238-29 · 59.78㎡	1억 3,300만원	500만원	63만원	1억 2,800만원	5.86%	매매 27 · 월세 28
18	외국인사택방어동 1064 · 84.92㎡	1억 8,500만원	1,000만원	85만원	1억 7,500만원	5.83%	매매 5 · 월세 3
19	현대패밀리서부서부동 257-4 · 59.78㎡	1억 3,500만원	1,000만원	60만원	1억 2,500만원	5.76%	매매 17 · 월세 10
20	벽산유토피아동부동 421 · 81.79㎡	1억 3,300만원	750만원	60만원	1억 2,550만원	5.74%	매매 3 · 월세 2
21	현대파라다이스3화정동 851-3 · 73.53㎡	1억 3,500만원	3,000만원	50만원	1억 500만원	5.71%	매매 4 · 월세 3
22	전하동현대홈타운전하동 301-24 · 84.84㎡	2억 4,850만원	1억 1,500만원	63만원	1억 3,350만원	5.66%	매매 14 · 월세 2
23	대왕암엘크루방어동 59-1 · 84.53㎡	3억 6,450만원	200만원	170만원	3억 6,250만원	5.63%	매매 4 · 월세 4
24	서부성원상떼빌서부동 248-24 · 70.84㎡	2억 3,950만원	4,000만원	93만원	1억 9,950만원	5.56%	매매 8 · 월세 2
25	현대비치타운방어동 505 · 84.75㎡	1억 7,700만원	3,000만원	68만원	1억 4,700만원	5.51%	매매 3 · 월세 4
26	서부성원상떼빌서부동 248-24 · 59.92㎡	1억 9,650만원	2,000만원	80만원	1억 7,650만원	5.44%	매매 4 · 월세 2
27	대송현대1화정동 162 · 53.84㎡	1억 2,325만원	1,000만원	50만원	1억 1,325만원	5.30%	매매 2 · 월세 7
28	현대패밀리동부동부동 150 · 59.78㎡	1억 2,000만원	500만원	50만원	1억 1,500만원	5.22%	매매 11 · 월세 9
29	대왕암엘크루방어동 59-1 · 84.87㎡	3억 6,450만원	1,000만원	150만원	3억 5,450만원	5.08%	매매 4 · 월세 2
30	서부성원상떼빌서부동 248-24 · 84.85㎡	3억 1,000만원	4,500만원	110만원	2억 6,500만원	4.98%	매매 20 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.