최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 동구 아파트 월세수익률 순위

울산광역시 동구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능34개

지역 평균5.88%

원자료매매 633 · 월세 297

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	삼양비둘기방어동 907-2 · 66.18㎡	7,000만원	1,000만원	73만원	6,000만원	14.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
2	꽃바위현대방어동 971 · 59.70㎡	8,950만원	750만원	58만원	8,200만원	8.41% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
3	우주서부동 493-1 · 50.64㎡	4,500만원	275만원	29만원	4,225만원	8.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
4	현대패밀리서부서부동 257-4 · 49.79㎡	8,100만원	500만원	50만원	7,600만원	7.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 35 · 월세 38
5	현대파라다이스2화정동 851-5 · 59.14㎡	8,800만원	1,000만원	50만원	7,800만원	7.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
6	현대패밀리동부동부동 150 · 49.85㎡	7,700만원	500만원	45만원	7,200만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 17
7	금강화정동 149-1 · 53.84㎡	9,000만원	1,000만원	50만원	8,000만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
8	현대패밀리서부2서부동 257-30 · 59.98㎡	1억 2,500만원	6,000만원	40만원	6,500만원	7.38% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
9	대송현대1화정동 162 · 59.85㎡	1억 2,900만원	6,700만원	38만원	6,200만원	7.35% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
10	대송현대2화정동 149-2 · 59.78㎡	1억 3,200만원	5,250만원	43만원	7,950만원	6.42%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
11	대송현대2화정동 149-2 · 53.84㎡	1억 1,350만원	1,000만원	55만원	1억 350만원	6.38%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
12	현대패밀리서부서부동 257-4 · 59.78㎡	1억 2,400만원	1,000만원	60만원	1억 1,400만원	6.32%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 9
13	현대파라다이스1화정동 851 · 55.53㎡	1억 750만원	1,000만원	50만원	9,750만원	6.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
14	현대파라다이스3화정동 851-3 · 73.53㎡	1억 3,850만원	1,000만원	65만원	1억 2,850만원	6.07%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	전하동현대홈타운전하동 301-24 · 84.84㎡	2억 4,000만원	1억 1,500만원	63만원	1억 2,500만원	6.05%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
16	벽산유토피아동부동 421 · 81.79㎡	1억 3,000만원	5,450만원	38만원	7,550만원	5.96%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	현대패밀리명덕서부동 238-29 · 59.78㎡	1억 3,300만원	1,000만원	60만원	1억 2,300만원	5.85%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 18
18	서부성원상떼빌서부동 248-24 · 59.92㎡	1억 9,300만원	2,000만원	80만원	1억 7,300만원	5.55%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
19	서부성원상떼빌서부동 248-24 · 70.84㎡	2억 3,250만원	2,000만원	98만원	2억 1,250만원	5.51%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
20	현대패밀리동부동부동 150 · 59.78㎡	1억 1,500만원	500만원	50만원	1억 1,000만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 9
21	현대패밀리명덕2서부동 238-27 · 59.98㎡	1억 2,850만원	1,000만원	53만원	1억 1,850만원	5.32%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 8
22	대왕암엘크루방어동 59-1 · 84.44㎡	3억 9,500만원	1,050만원	170만원	3억 8,450만원	5.31%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	서부성원상떼빌서부동 248-24 · 84.85㎡	3억 1,000만원	4,500만원	110만원	2억 6,500만원	4.98%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 2
24	현대패밀리전하전하동 549-14 · 59.96㎡	1억 7,150만원	1,750만원	63만원	1억 5,400만원	4.87%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
25	울산전하푸르지오1단지전하동 660-1 · 84.83㎡	4억 700만원	3,000만원	135만원	3억 7,700만원	4.30%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
26	힐스테이트 이스턴베이화정동 949 · 68.92㎡	3억 4,150만원	3,500만원	108만원	3억 650만원	4.21%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 2
27	전하KCC스위첸전하동 778 · 77.98㎡	4억 6,900만원	2,500만원	150만원	4억 4,400만원	4.05%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
28	울산전하푸르지오2단지전하동 660-2 · 59.90㎡	3억 1,700만원	2,500만원	95만원	2억 9,200만원	3.90%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
29	스위첸웰츠타워1차전하동 779 · 84.92㎡	5억원	3,000만원	145만원	4억 7,000만원	3.70%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
30	현대3전하동 301-5 · 59.46㎡	1억 6,900만원	500만원	50만원	1억 6,400만원	3.66%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.