최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 성남시 중원구 아파트 월세수익률 순위

경기도 성남시 중원구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능40개

지역 평균1.93%

원자료매매 712 · 월세 436

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	보미리전빌3성남동 2508 · 34.10㎡	1억 6,350만원	1,250만원	49만원	1억 5,100만원	3.85%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 10
2	상대원삼익상대원동 152-3 · 34.05㎡	2억 3,900만원	1,000만원	64만원	2억 2,900만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
3	동분당포레스트도촌동 702 · 84.95㎡	8억 8,500만원	3억원	140만원	5억 8,500만원	2.87%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
4	삼익금광1차금광동 3950 · 34.05㎡	3억 1,900만원	1,000만원	63만원	3억 900만원	2.45%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 11
5	한양수자인성남마크뷰금광동 2600 · 59.84㎡	8억 7,900만원	2억원	135만원	6억 7,900만원	2.39%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 3
6	e편한세상금빛그랑메종4단지금광동 1016 · 84.98㎡	13억원	1억 5,000만원	225만원	11억 5,000만원	2.35%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
7	e편한세상금빛그랑메종3단지금광동 1008 · 51.96㎡	10억 1,000만원	1억원	175만원	9억 1,000만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
8	e편한세상금빛그랑메종5단지금광동 1020 · 59.98㎡	10억 3,500만원	2억원	160만원	8억 3,500만원	2.30%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 17
9	e편한세상금빛그랑메종4단지금광동 1016 · 59.98㎡	11억 1,000만원	1억원	193만원	10억 1,000만원	2.29%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 10
10	e편한세상금빛그랑메종2단지금광동 1003 · 59.90㎡	10억 4,500만원	2억원	160만원	8억 4,500만원	2.27%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
11	아튼빌하대원동 249 · 59.91㎡	7억 3,000만원	2억원	100만원	5억 3,000만원	2.26%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
12	황송마을금광동 2450-1 · 49.98㎡	5억 6,750만원	1억원	85만원	4억 6,750만원	2.18%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 13
13	산들마을2단지여수동 602 · 51.93㎡	9억 3,000만원	1억원	150만원	8억 3,000만원	2.17%	월 상환액 계산	매매 41 · 월세 5
14	선경2차상대원동 279-1 · 49.98㎡	5억 2,700만원	5,000만원	85만원	4억 7,700만원	2.14%	월 상환액 계산	매매 45 · 월세 31
15	e편한세상금빛그랑메종2단지금광동 1003 · 51.96㎡	9억 2,400만원	1억원	146만원	8억 2,400만원	2.13%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
16	산들마을2단지여수동 602 · 51.71㎡	9억 3,000만원	2억 7,500만원	115만원	6억 5,500만원	2.11%	월 상환액 계산	매매 41 · 월세 4
17	삼익금광1차금광동 3950 · 44.01㎡	4억 9,000만원	2,000만원	80만원	4억 7,000만원	2.04%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
18	e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 1001 · 84.98㎡	14억 500만원	3억 2,500만원	180만원	10억 8,000만원	2.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	신흥역하늘채랜더스원1단지중앙동 3001 · 84.99㎡	14억 5,400만원	3억원	190만원	11억 5,400만원	1.98%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 11
20	센트럴타운(3단지)여수동 600 · 84.92㎡	14억 1,250만원	3억 5,000만원	175만원	10억 6,250만원	1.98%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 7
21	래미안금광금광동 2500 · 83.17㎡	8억 2,500만원	3억 5,500만원	75만원	4억 7,000만원	1.91%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
22	e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 1001 · 59.98㎡	12억 4,500만원	3억원	150만원	9억 4,500만원	1.90%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 5
23	동분당더퍼스트도촌동 704 · 84.95㎡	9억 500만원	4억원	79만원	5억 500만원	1.88%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 7
24	아튼빌하대원동 249 · 84.98㎡	8억 4,500만원	1억 2,500만원	111만원	7억 2,000만원	1.85%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
25	e편한세상금빛그랑메종5단지금광동 1020 · 84.98㎡	11억 9,500만원	4억원	120만원	7억 9,500만원	1.81%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
26	금호어울림성남동 3126 · 84.96㎡	9억 9,000만원	2억 5,750만원	110만원	7억 3,250만원	1.79%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
27	e편한세상금빛그랑메종3단지금광동 1008 · 59.95㎡	10억 6,500만원	1억 5,250만원	131만원	9억 1,250만원	1.72%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 8
28	e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 1001 · 74.91㎡	13억원	3억 6,000만원	130만원	9억 4,000만원	1.66%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
29	신흥역하늘채랜더스원1단지중앙동 3001 · 59.88㎡	12억 8,650만원	1억원	164만원	11억 8,650만원	1.65%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 16
30	신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동 3006 · 51.89㎡	11억 1,550만원	1억원	138만원	10억 1,550만원	1.63%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 8

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.