최근 6개월 실거래 기반 비교
경기도 동두천시 아파트 월세수익률 순위
경기도 동두천시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.03~2026.08
비교 가능37개
지역 평균5.66%
원자료매매 451 · 월세 291
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예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 명품하우스생연동 442-1 · 32.89㎡ | 4,850만원 | 500만원 | 40만원 | 4,350만원 | 11.03% 고수익률 | 매매 2 · 월세 5 |
| 2 | 명품하우스생연동 442-1 · 30.94㎡ | 5,100만원 | 500만원 | 40만원 | 4,600만원 | 10.43% 고수익률 | 매매 3 · 월세 3 |
| 3 | 조흥아파트생연동 268-5 · 77.32㎡ | 6,975만원 | 500만원 | 45만원 | 6,475만원 | 8.34% 고수익률 | 매매 2 · 월세 3 |
| 4 | 생연주공아파트(1단지)생연동 163 · 37.67㎡ | 5,625만원 | 500만원 | 35만원 | 5,125만원 | 8.20% 고수익률 | 매매 2 · 월세 2 |
| 5 | 기상생연동 85 · 69.30㎡ | 6,800만원 | 1,000만원 | 38만원 | 5,800만원 | 7.76% 고수익률 | 매매 2 · 월세 2 |
| 6 | 생연주공아파트(1단지)생연동 163 · 58.14㎡ | 8,150만원 | 750만원 | 48만원 | 7,400만원 | 7.70% 고수익률 | 매매 8 · 월세 8 |
| 7 | 대방노블랜드1차생연동 360-2 · 49.92㎡ | 8,175만원 | 750만원 | 48만원 | 7,425만원 | 7.68% 고수익률 | 매매 4 · 월세 2 |
| 8 | 상패주공상패동 61 · 49.97㎡ | 7,950만원 | 1,000만원 | 40만원 | 6,950만원 | 6.91% | 매매 12 · 월세 3 |
| 9 | 송내주공4단지송내동 665-3 · 45.32㎡ | 1억 1,500만원 | 1,000만원 | 50만원 | 1억 500만원 | 5.71% | 매매 16 · 월세 9 |
| 10 | 부영아파트(5단지)생연동 715-1 · 59.84㎡ | 1억 5,700만원 | 2,000만원 | 65만원 | 1억 3,700만원 | 5.69% | 매매 9 · 월세 9 |
| 11 | 송내주공5단지송내동 696-3 · 84.80㎡ | 1억 7,900만원 | 2,000만원 | 75만원 | 1억 5,900만원 | 5.66% | 매매 5 · 월세 2 |
| 12 | 대방노블랜드1차생연동 360-2 · 59.88㎡ | 1억원 | 1,500만원 | 40만원 | 8,500만원 | 5.65% | 매매 3 · 월세 2 |
| 13 | 부영아파트(6단지)생연동 715-7 · 49.85㎡ | 1억 2,000만원 | 1,000만원 | 50만원 | 1억 1,000만원 | 5.45% | 매매 15 · 월세 13 |
| 14 | 송내주공1단지지행동 717-2 · 59.56㎡ | 1억 5,300만원 | 2,000만원 | 60만원 | 1억 3,300만원 | 5.41% | 매매 17 · 월세 9 |
| 15 | 부영아파트(1단지)생연동 714-2 · 59.84㎡ | 1억 5,300만원 | 2,500만원 | 58만원 | 1억 2,800만원 | 5.39% | 매매 9 · 월세 2 |
| 16 | 지행주공2단지지행동 270-3 · 59.99㎡ | 1억 2,200만원 | 1,000만원 | 50만원 | 1억 1,200만원 | 5.36% | 매매 7 · 월세 11 |
| 17 | 월드메르디앙생연동 231 · 84.42㎡ | 1억 8,900만원 | 3,000만원 | 70만원 | 1억 5,900만원 | 5.28% | 매매 5 · 월세 3 |
| 18 | 부영아파트(3단지)지행동 691 · 84.99㎡ | 1억 8,800만원 | 2,000만원 | 74만원 | 1억 6,800만원 | 5.25% | 매매 7 · 월세 4 |
| 19 | 대방노블랜드(7단지)지행동 692-1 · 50.30㎡ | 1억 4,750만원 | 1,500만원 | 58만원 | 1억 3,250만원 | 5.21% | 매매 10 · 월세 4 |
| 20 | 송내주공2단지지행동 722-5 · 51.88㎡ | 1억 4,975만원 | 1,000만원 | 60만원 | 1억 3,975만원 | 5.15% | 매매 18 · 월세 13 |
| 21 | 에이스아파트(4차)생연동 352 · 59.81㎡ | 1억 1,000만원 | 1,000만원 | 43만원 | 1억원 | 5.10% | 매매 3 · 월세 2 |
| 22 | 송내주공2단지지행동 722-5 · 59.56㎡ | 1억 6,900만원 | 1,350만원 | 65만원 | 1억 5,550만원 | 5.02% | 매매 6 · 월세 4 |
| 23 | 부영아파트(1단지)생연동 714-2 · 84.98㎡ | 1억 8,700만원 | 1,250만원 | 73만원 | 1억 7,450만원 | 4.99% | 매매 9 · 월세 4 |
| 24 | 송내주공4단지송내동 665-3 · 59.92㎡ | 1억 5,400만원 | 1,500만원 | 57만원 | 1억 3,900만원 | 4.88% | 매매 18 · 월세 6 |
| 25 | 동두천센트레빌생연동 833 · 59.84㎡ | 2억 2,750만원 | 3,000만원 | 80만원 | 1억 9,750만원 | 4.86% | 매매 4 · 월세 3 |
| 26 | 신창비바패밀리(1단지)동두천동 524 · 84.87㎡ | 1억 8,500만원 | 1,000만원 | 70만원 | 1억 7,500만원 | 4.80% | 매매 6 · 월세 5 |
| 27 | 동양엔파트지행동 172 · 84.94㎡ | 2억 1,000만원 | 2,000만원 | 75만원 | 1억 9,000만원 | 4.74% | 매매 7 · 월세 4 |
| 28 | 송내주공1단지지행동 717-2 · 84.87㎡ | 2억 400만원 | 2,000만원 | 70만원 | 1억 8,400만원 | 4.57% | 매매 21 · 월세 3 |
| 29 | 신창비바패밀리(1단지)동두천동 524 · 101.45㎡ | 2억 2,250만원 | 1,500만원 | 75만원 | 2억 750만원 | 4.34% | 매매 2 · 월세 4 |
| 30 | 신창비바패밀리(2단지)동두천동 524-1 · 84.87㎡ | 1억 7,750만원 | 1,000만원 | 60만원 | 1억 6,750만원 | 4.30% | 매매 2 · 월세 3 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.