최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 안산시 단원구 아파트 월세수익률 순위

경기도 안산시 단원구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능130개

지역 평균3.16%

원자료매매 1,424 · 월세 951

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	보광그랑베르선부동 1087-16 · 18.00㎡	5,775만원	400만원	45만원	5,375만원	10.05% 고수익률	매매 4 · 월세 9
2	공작한양(고층)선부동 1085 · 28.22㎡	1억 800만원	500만원	50만원	1억 300만원	5.83%	매매 9 · 월세 6
3	공작한양(고층)선부동 1085 · 42.62㎡	1억 6,000만원	1,000만원	60만원	1억 5,000만원	4.80%	매매 9 · 월세 10
4	산호한양선부동 1081 · 29.27㎡	1억 3,575만원	500만원	50만원	1억 3,075만원	4.59%	매매 4 · 월세 15
5	그린빌15(해맑음마을)초지동 736 · 40.83㎡	1억 8,700만원	1,000만원	65만원	1억 7,700만원	4.41%	매매 7 · 월세 6
6	산호한양선부동 1081 · 42.62㎡	1억 7,500만원	1,000만원	60만원	1억 6,500만원	4.36%	매매 13 · 월세 9
7	산호한양선부동 1081 · 50.09㎡	2억 1,500만원	2,000만원	70만원	1억 9,500만원	4.31%	매매 4 · 월세 3
8	그린빌18초지동 738 · 39.30㎡	1억 9,150만원	1,000만원	65만원	1억 8,150만원	4.30%	매매 6 · 월세 11
9	휴먼시아3단지신길동 1518 · 84.88㎡	3억 7,000만원	3,000만원	120만원	3억 4,000만원	4.24%	매매 3 · 월세 2
10	그린빌18초지동 738 · 59.42㎡	3억 1,500만원	3,000만원	100만원	2억 8,500만원	4.21%	매매 3 · 월세 3
11	그린빌18초지동 738 · 49.41㎡	2억 5,700만원	2,000만원	82만원	2억 3,700만원	4.13%	매매 6 · 월세 2
12	삼익신길동 1438 · 84.96㎡	3억 1,150만원	2,000만원	100만원	2억 9,150만원	4.12%	매매 6 · 월세 3
13	두산위브신길동 1445 · 84.87㎡	3억 2,500만원	2,500만원	100만원	3억원	4.00%	매매 2 · 월세 2
14	그린빌18초지동 738 · 39.80㎡	1억 9,400만원	1,000만원	60만원	1억 8,400만원	3.91%	매매 8 · 월세 8
15	주공그린빌13단지초지동 724 · 39.38㎡	2억 1,000만원	1,000만원	65만원	2억원	3.90%	매매 3 · 월세 3
16	벽산블루밍원곡동 828-5 · 59.95㎡	3억 4,000만원	3,000만원	100만원	3억 1,000만원	3.87%	매매 3 · 월세 5
17	그린빌18초지동 738 · 49.86㎡	2억 5,500만원	2,500만원	74만원	2억 3,000만원	3.86%	매매 13 · 월세 12
18	안산중흥S클래스더퍼스트선부동 1003 · 59.66㎡	4억 800만원	3,000만원	120만원	3억 7,800만원	3.81%	매매 17 · 월세 4
19	주공그린빌13단지초지동 724 · 51.89㎡	2억 9,500만원	2,000만원	85만원	2억 7,500만원	3.71%	매매 27 · 월세 7
20	안산중흥S클래스더퍼스트선부동 1003 · 84.93㎡	5억 2,300만원	3,000만원	150만원	4억 9,300만원	3.65%	매매 7 · 월세 5
21	경남아너스빌원곡동 938 · 59.99㎡	3억 8,250만원	2,000만원	110만원	3억 6,250만원	3.64%	매매 10 · 월세 3
22	호수마을풍림초지동 731 · 142.78㎡	5억 9,500만원	4,500만원	165만원	5억 5,000만원	3.60%	매매 3 · 월세 4
23	주공그린빌14단지초지동 725 · 40.62㎡	2억 1,000만원	1,000만원	60만원	2억원	3.60%	매매 3 · 월세 3
24	주공8고잔동 671 · 64.62㎡	3억 2,000만원	2,000만원	90만원	3억원	3.60%	매매 3 · 월세 3
25	주공그린빌13단지초지동 724 · 39.89㎡	2억 450만원	2,000만원	55만원	1억 8,450만원	3.58%	매매 5 · 월세 3
26	벽산블루밍원곡동 828-5 · 84.99㎡	4억원	3,000만원	110만원	3억 7,000만원	3.57%	매매 14 · 월세 8
27	군자주공14선부동 1079 · 39.61㎡	1억 7,850만원	1,000만원	50만원	1억 6,850만원	3.56%	매매 13 · 월세 15
28	군자주공14선부동 1079 · 40.00㎡	1억 7,850만원	1,000만원	50만원	1억 6,850만원	3.56%	매매 13 · 월세 11
29	그린빌15(해맑음마을)초지동 736 · 59.97㎡	3억 5,725만원	2,000만원	100만원	3억 3,725만원	3.56%	매매 18 · 월세 5
30	군자주공15(저층)선부동 1080 · 40.00㎡	1억 9,250만원	1,000만원	54만원	1억 8,250만원	3.55%	매매 4 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.