최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 안산시 단원구 아파트 월세수익률 순위

경기도 안산시 단원구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능112개

지역 평균3.19%

원자료매매 1,229 · 월세 693

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	보광그랑베르선부동 1087-16 · 17.64㎡	5,350만원	500만원	45만원	4,850만원	11.01% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
2	보광그랑베르선부동 1087-16 · 18.00㎡	5,350만원	-	45만원	5,350만원	10.09% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
3	효성선부동 978-1 · 59.76㎡	1억 9,000만원	3,000만원	70만원	1억 6,000만원	5.25%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
4	산호한양선부동 1081 · 42.62㎡	1억 7,250만원	1,000만원	70만원	1억 6,250만원	5.17%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 6
5	공작한양(고층)선부동 1085 · 28.22㎡	1억 800만원	500만원	42만원	1억 300만원	4.89%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 9
6	공작한양(고층)선부동 1085 · 42.62㎡	1억 6,150만원	1,000만원	60만원	1억 5,150만원	4.75%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 5
7	그린빌15(해맑음마을)초지동 736 · 40.83㎡	1억 8,500만원	1,000만원	65만원	1억 7,500만원	4.46%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
8	그린빌18초지동 738 · 39.80㎡	1억 9,500만원	1,000만원	65만원	1억 8,500만원	4.22%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
9	주공그린빌13단지초지동 724 · 39.38㎡	2억 650만원	1,000만원	69만원	1억 9,650만원	4.21%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
10	그린빌18초지동 738 · 49.86㎡	2억 4,950만원	2,000만원	80만원	2억 2,950만원	4.18%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 8
11	삼익신길동 1438 · 84.96㎡	3억 750만원	2,000만원	100만원	2억 8,750만원	4.17%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
12	그린빌18초지동 738 · 39.30㎡	1억 9,150만원	1,000만원	63만원	1억 8,150만원	4.13%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
13	서해그랑블초지동 741 · 100.99㎡	4억 7,750만원	4,500만원	145만원	4억 3,250만원	4.02%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 2
14	주공그린빌13단지초지동 724 · 39.89㎡	2억 700만원	5,000만원	53만원	1억 5,700만원	4.01%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
15	수정한양선부동 1086 · 49.98㎡	2억 3,000만원	2,000만원	70만원	2억 1,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
16	안산중흥S클래스더퍼스트선부동 1003 · 84.93㎡	5억 1,150만원	3,000만원	160만원	4억 8,150만원	3.99%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
17	산호한양선부동 1081 · 50.09㎡	2억 4,000만원	2,000만원	73만원	2억 2,000만원	3.95%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
18	주공그린빌13단지초지동 724 · 51.89㎡	2억 9,800만원	2,000만원	90만원	2억 7,800만원	3.88%	월 상환액 계산	매매 25 · 월세 7
19	안산중흥S클래스더퍼스트선부동 1003 · 59.66㎡	4억 1,150만원	3,000만원	120만원	3억 8,150만원	3.77%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
20	호수마을풍림초지동 731 · 118.96㎡	5억 2,700만원	5,000만원	150만원	4억 7,700만원	3.77%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	안산푸르지오브리파크원곡동 1003 · 49.75㎡	4억 4,650만원	3,000만원	130만원	4억 1,650만원	3.75%	월 상환액 계산	매매 30 · 월세 5
22	한화꿈에그린원곡동 847 · 74.23㎡	4억 2,000만원	3,000만원	120만원	3억 9,000만원	3.69%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
23	안산8차푸르지오원곡동 937 · 84.99㎡	4억 2,800만원	2,750만원	123만원	4억 50만원	3.67%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 4
24	군자주공15(저층)선부동 1080 · 47.32㎡	2억 3,600만원	1,000만원	69만원	2억 2,600만원	3.66%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
25	군자주공14선부동 1079 · 40.00㎡	1억 7,500만원	1,000만원	50만원	1억 6,500만원	3.64%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 10
26	군자주공14선부동 1079 · 39.61㎡	1억 7,500만원	1,000만원	50만원	1억 6,500만원	3.64%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 8
27	호수마을풍림초지동 731 · 142.78㎡	5억 9,500만원	4,500만원	165만원	5억 5,000만원	3.60%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
28	주공그린빌12초지동 730 · 84.99㎡	4억 5,500만원	6,300만원	118만원	3억 9,200만원	3.60%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
29	벽산블루밍원곡동 828-5 · 59.95㎡	3억 6,500만원	3,000만원	100만원	3억 3,500만원	3.58%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
30	주공그린빌11초지동 723 · 84.99㎡	4억 4,350만원	3,750만원	120만원	4억 600만원	3.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.