최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 하남시 아파트 월세수익률 순위

경기도 하남시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능152개

지역 평균1.78%

원자료매매 1,503 · 월세 2,197

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	감일역트루엘감이동 514-3 · 22.09㎡	2억 7,600만원	1억원	70만원	1억 7,600만원	4.77%	매매 2 · 월세 5
2	대동피렌체덕풍동 372-2 · 32.00㎡	1억 7,250만원	1,000만원	60만원	1억 6,250만원	4.43%	매매 7 · 월세 7
3	덕풍쌍용덕풍동 537-1 · 114.98㎡	6억 7,700만원	2억 9,000만원	113만원	3억 8,700만원	3.49%	매매 3 · 월세 2
4	동원베네스트덕풍동 748 · 84.96㎡	8억 7,000만원	1억 5,000만원	200만원	7억 2,000만원	3.33%	매매 3 · 월세 5
5	하남덕풍역파크어울림덕풍동 947 · 59.96㎡	6억 7,000만원	6,000만원	160만원	6억 1,000만원	3.15%	매매 21 · 월세 3
6	덕풍현대덕풍동 524 · 84.81㎡	6억 3,500만원	2억 5,000만원	100만원	3억 8,500만원	3.12%	매매 4 · 월세 2
7	미사역호반써밋망월동 1127 · 99.17㎡	14억 2,000만원	1억원	343만원	13억 2,000만원	3.11%	매매 12 · 월세 2
8	벽산블루밍덕풍동 695 · 59.91㎡	7억 5,300만원	1억원	168만원	6억 5,300만원	3.09%	매매 9 · 월세 2
9	미사역호반써밋망월동 1127 · 99.89㎡	14억 5,000만원	3억 7,500만원	265만원	10억 7,500만원	2.96%	매매 14 · 월세 8
10	덕풍쌍용덕풍동 537-1 · 59.80㎡	5억 2,950만원	1억원	100만원	4억 2,950만원	2.79%	매매 2 · 월세 7
11	서해덕풍동 346 · 84.94㎡	5억 7,400만원	2억원	87만원	3억 7,400만원	2.79%	매매 6 · 월세 3
12	하남유니온시티에일린의뜰신장동 602 · 74.99㎡	10억 6,050만원	1억원	220만원	9억 6,050만원	2.75%	매매 4 · 월세 5
13	미사강변더샵센트럴포레풍산동 486 · 93.18㎡	12억 7,000만원	2억원	243만원	10억 7,000만원	2.72%	매매 7 · 월세 2
14	덕풍쌍용덕풍동 537-1 · 84.97㎡	6억 3,500만원	3억 4,500만원	65만원	2억 9,000만원	2.69%	매매 3 · 월세 2
15	하남힐즈파크푸르지오1단지풍산동 630 · 52.35㎡	7억 4,000만원	2억 2,500만원	115만원	5억 1,500만원	2.68%	매매 9 · 월세 4
16	백송한신신장동 528-5 · 49.98㎡	5억 4,800만원	4,000만원	110만원	5억 800만원	2.60%	매매 32 · 월세 9
17	한솔리치빌(2단지)덕풍동 684 · 84.43㎡	6억 7,000만원	1억원	124만원	5억 7,000만원	2.60%	매매 5 · 월세 4
18	미사강변트래지안망월동 938 · 51.67㎡	9억원	1억 5,000만원	160만원	7억 5,000만원	2.56%	매매 19 · 월세 5
19	해오름한국신장동 527 · 44.55㎡	5억 3,800만원	5,000만원	103만원	4억 8,800만원	2.52%	매매 9 · 월세 4
20	에코타운(C블럭)신장동 560 · 98.61㎡	10억 2,250만원	3억 5,000만원	140만원	6억 7,250만원	2.50%	매매 2 · 월세 3
21	이편한세상미사풍산동 568 · 84.94㎡	12억원	3억원	180만원	9억원	2.40%	매매 11 · 월세 11
22	미사강변스타힐스아파트망월동 956 · 51.86㎡	10억원	1억 2,500만원	175만원	8억 7,500만원	2.40%	매매 6 · 월세 2
23	하남유시티대명루첸리버파크신장동 593 · 74.34㎡	10억 3,500만원	2억원	165만원	8억 3,500만원	2.37%	매매 14 · 월세 10
24	플로리체위례학암동 671 · 101.99㎡	18억 8,500만원	1억원	350만원	17억 8,500만원	2.35%	매매 6 · 월세 7
25	하남더샵센트럴뷰덕풍동 946 · 84.94㎡	10억 6,500만원	4억원	130만원	6억 6,500만원	2.35%	매매 11 · 월세 7
26	미사레스티아망월동 1177 · 84.99㎡	11억 8,000만원	2억 5,000만원	180만원	9억 3,000만원	2.32%	매매 20 · 월세 13
27	하남풍산아이파크(1단지)덕풍동 823 · 84.97㎡	9억 9,500만원	3억원	135만원	6억 9,500만원	2.32%	매매 8 · 월세 8
28	미사강변루나리움망월동 1034 · 74.80㎡	12억 1,500만원	6,250만원	222만원	11억 5,250만원	2.31%	매매 3 · 월세 2
29	한솔리치빌(5단지)덕풍동 689 · 84.99㎡	7억 250만원	1억 5,000만원	105만원	5억 5,250만원	2.28%	매매 2 · 월세 3
30	위례포레자이학암동 635 · 101.55㎡	15억 5,000만원	1억 7,500만원	260만원	13억 7,500만원	2.27%	매매 4 · 월세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.