최근 6개월 실거래 기반 비교
경기도 용인시 수지구 아파트 월세수익률 순위
경기도 용인시 수지구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.03~2026.08
비교 가능229개
지역 평균2.28%
원자료매매 2,973 · 월세 1,670
광고
예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 수지풍덕천한샘더랜드마크풍덕천동 82-9 · 17.01㎡ | 1억 3,000만원 | 1,000만원 | 64만원 | 1억 2,000만원 | 6.40% | 매매 4 · 월세 12 |
| 2 | 죽전역솔하임죽전동 1088-2 · 15.02㎡ | 1억 5,900만원 | 7,500만원 | 40만원 | 8,400만원 | 5.71% | 매매 3 · 월세 4 |
| 3 | 광교상현솔하임상현동 1219 · 28.06㎡ | 2억 8,850만원 | 1억 2,000만원 | 70만원 | 1억 6,850만원 | 4.99% | 매매 2 · 월세 2 |
| 4 | 광교상현솔하임상현동 1219 · 33.90㎡ | 3억원 | 1억 6,000만원 | 53만원 | 1억 4,000만원 | 4.50% | 매매 2 · 월세 2 |
| 5 | 죽전역솔하임죽전동 1088-2 · 25.83㎡ | 2억 5,200만원 | 1억 3,000만원 | 45만원 | 1억 2,200만원 | 4.43% | 매매 3 · 월세 6 |
| 6 | 신봉마을LG자이1차신봉동 873 · 122.88㎡ | 8억 1,500만원 | 2억 2,500만원 | 213만원 | 5억 9,000만원 | 4.32% | 매매 15 · 월세 4 |
| 7 | 엘지빌리지6성복동 731 · 134.73㎡ | 8억 7,000만원 | 2억 8,000만원 | 210만원 | 5억 9,000만원 | 4.27% | 매매 5 · 월세 5 |
| 8 | 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 985 · 167.90㎡ | 8억 5,900만원 | 2억 7,500만원 | 195만원 | 5억 8,400만원 | 4.01% | 매매 2 · 월세 4 |
| 9 | 광교상현솔하임상현동 1219 · 25.83㎡ | 2억 4,500만원 | 2억 1,500만원 | 10만원 | 3,000만원 | 4.00% | 매매 3 · 월세 12 |
| 10 | 성동마을수지자이성복동 752 · 149.55㎡ | 9억원 | 3억원 | 200만원 | 6억원 | 4.00% | 매매 17 · 월세 8 |
| 11 | 버들치마을성복자이1차성복동 758 · 134.86㎡ | 10억 6,500만원 | 2억 5,000만원 | 260만원 | 8억 1,500만원 | 3.83% | 매매 6 · 월세 5 |
| 12 | 수지신봉동도센트리움신봉동 965 · 69.79㎡ | 6억 7,000만원 | 1억원 | 180만원 | 5억 7,000만원 | 3.79% | 매매 5 · 월세 5 |
| 13 | 엘지빌리지6성복동 731 · 164.42㎡ | 9억 2,000만원 | 1억원 | 255만원 | 8억 2,000만원 | 3.73% | 매매 17 · 월세 6 |
| 14 | 버들치마을성복힐스테이트3차성복동 760 · 153.25㎡ | 9억 7,500만원 | 1억원 | 264만원 | 8억 7,500만원 | 3.62% | 매매 4 · 월세 3 |
| 15 | 버들치마을경남아너스빌1차성복동 753 · 101.99㎡ | 7억 2,500만원 | 1억 2,500만원 | 180만원 | 6억원 | 3.60% | 매매 7 · 월세 4 |
| 16 | 버들치마을성복자이2차성복동 767 · 157.12㎡ | 9억 5,000만원 | 4억원 | 165만원 | 5억 5,000만원 | 3.60% | 매매 7 · 월세 4 |
| 17 | 벽산첼시빌2차성복동 723 · 191.75㎡ | 7억 9,500만원 | 2억 7,500만원 | 155만원 | 5억 2,000만원 | 3.58% | 매매 5 · 월세 4 |
| 18 | 동문그린동천동 400-1 · 84.69㎡ | 7억 2,000만원 | 8,500만원 | 185만원 | 6억 3,500만원 | 3.50% | 매매 9 · 월세 2 |
| 19 | 버들치마을성복자이2차성복동 767 · 179.99㎡ | 11억원 | 2억 5,000만원 | 248만원 | 8억 5,000만원 | 3.49% | 매매 7 · 월세 8 |
| 20 | LG빌리지3성복동 726 · 164.24㎡ | 10억 3,000만원 | 2억원 | 240만원 | 8억 3,000만원 | 3.47% | 매매 11 · 월세 3 |
| 21 | 신봉마을자이2차신봉동 911 · 165.50㎡ | 7억 8,400만원 | 5,000만원 | 200만원 | 7억 3,400만원 | 3.27% | 매매 4 · 월세 2 |
| 22 | 새터마을죽전힐스테이트죽전동 1165 · 85.00㎡ | 8억 1,200만원 | 2억원 | 166만원 | 6억 1,200만원 | 3.25% | 매매 44 · 월세 15 |
| 23 | 버들치마을성복힐스테이트3차성복동 760 · 167.58㎡ | 10억 5,750만원 | 1억 6,500만원 | 240만원 | 8억 9,250만원 | 3.23% | 매매 8 · 월세 2 |
| 24 | 광교쌍용포레듀엔상현동 824 · 133.61㎡ | 7억 3,500만원 | 1억원 | 170만원 | 6억 3,500만원 | 3.21% | 매매 12 · 월세 4 |
| 25 | 벽산블루밍상현동 99 · 127.47㎡ | 9억 2,250만원 | 1억원 | 220만원 | 8억 2,250만원 | 3.21% | 매매 6 · 월세 3 |
| 26 | 수지푸르지오월드마크풍덕천동 1195 · 84.44㎡ | 7억 9,850만원 | 1억 7,500만원 | 165만원 | 6억 2,350만원 | 3.18% | 매매 2 · 월세 2 |
| 27 | 한일드림빌신봉동 874 · 84.82㎡ | 7억 4,000만원 | 7,000만원 | 178만원 | 6억 7,000만원 | 3.18% | 매매 5 · 월세 2 |
| 28 | 성복역금호베스트빌상현동 867 · 102.00㎡ | 10억원 | 5,000만원 | 250만원 | 9억 5,000만원 | 3.16% | 매매 7 · 월세 3 |
| 29 | 상현마을금호베스트빌4단지상현동 840 · 174.95㎡ | 8억 1,500만원 | 2억 2,325만원 | 155만원 | 5억 9,175만원 | 3.14% | 매매 5 · 월세 2 |
| 30 | 상현마을금호베스트빌2단지상현동 832 · 175.19㎡ | 8억 3,000만원 | 1억 500만원 | 189만원 | 7억 2,500만원 | 3.13% | 매매 11 · 월세 3 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.