최근 6개월 실거래 기반 비교

충청북도 청주시 서원구 아파트 월세수익률 순위

충청북도 청주시 서원구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능71개

지역 평균6.40%

원자료매매 1,221 · 월세 723

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	삼포남이면 척북리 74-7 · 36.62㎡	2,550만원	500만원	33만원	2,050만원	19.32% 조건 확인	매매 13 · 월세 6
2	우정한가람개신동 1-16 · 25.29㎡	3,460만원	350만원	37만원	3,110만원	14.28% 고수익률	매매 4 · 월세 2
3	우정한가람개신동 1-16 · 24.03㎡	3,200만원	250만원	34만원	2,950만원	13.83% 고수익률	매매 7 · 월세 6
4	한사랑개신동 447-36 · 26.00㎡	4,200만원	300만원	45만원	3,900만원	13.69% 고수익률	매매 7 · 월세 2
5	형석모충동 251-1 · 41.82㎡	5,150만원	650만원	48만원	4,500만원	12.67% 고수익률	매매 2 · 월세 2
6	서원아파트모충동 117-2 · 30.78㎡	4,000만원	150만원	36만원	3,850만원	11.22% 고수익률	매매 2 · 월세 3
7	재원개신동 447-3 · 32.81㎡	5,000만원	300만원	40만원	4,700만원	10.21% 고수익률	매매 7 · 월세 5
8	덕희사직동 358-5 · 22.20㎡	3,200만원	200만원	26만원	3,000만원	10.20% 고수익률	매매 6 · 월세 2
9	일신베네스트모충동 520-40 · 30.95㎡	4,100만원	300만원	30만원	3,800만원	9.47% 고수익률	매매 15 · 월세 7
10	한진개신동 41-5 · 32.00㎡	5,575만원	300만원	40만원	5,275만원	9.10% 고수익률	매매 8 · 월세 18
11	삼포남이면 척북리 74-7 · 59.86㎡	5,900만원	500만원	35만원	5,400만원	7.78% 고수익률	매매 6 · 월세 9
12	대승스카이빌분평동 275-1 · 34.89㎡	6,800만원	500만원	38만원	6,300만원	7.24% 고수익률	매매 11 · 월세 21
13	분평주공2분평동 1202 · 39.69㎡	9,250만원	1,000만원	49만원	8,250만원	7.05% 고수익률	매매 2 · 월세 4
14	분평주공4분평동 1261 · 49.76㎡	1억원	1,000만원	53만원	9,000만원	7.00% 고수익률	매매 2 · 월세 2
15	주공3단지2차분평동 1200 · 49.77㎡	1억 500만원	1,000만원	55만원	9,500만원	6.95%	매매 9 · 월세 7
16	주공4단지2차분평동 1261 · 49.77㎡	1억 500만원	1,000만원	55만원	9,500만원	6.95%	매매 10 · 월세 6
17	두진백로수곡동 1002 · 59.76㎡	1억 2,500만원	2,000만원	60만원	1억 500만원	6.86%	매매 8 · 월세 11
18	분평주공5단지아파트분평동 1360 · 39.69㎡	8,400만원	1,000만원	42만원	7,400만원	6.81%	매매 4 · 월세 9
19	청주개신동 506 · 38.52㎡	6,650만원	300만원	35만원	6,350만원	6.61%	매매 4 · 월세 5
20	주공4단지2차분평동 1261 · 39.69㎡	8,650만원	1,000만원	42만원	7,650만원	6.59%	매매 2 · 월세 9
21	청주센트럴리슈빌DS사창동 180-1 · 37.93㎡	1억 4,900만원	2,000만원	70만원	1억 2,900만원	6.51%	매매 2 · 월세 3
22	분평주공3분평동 1200 · 59.71㎡	1억 3,000만원	1,000만원	65만원	1억 2,000만원	6.50%	매매 23 · 월세 8
23	청주센트럴리슈빌DS사창동 180-1 · 41.43㎡	1억 5,000만원	1,000만원	75만원	1억 4,000만원	6.43%	매매 3 · 월세 3
24	주공3수곡동 337 · 41.30㎡	7,600만원	1,000만원	35만원	6,600만원	6.36%	매매 2 · 월세 2
25	한마음1수곡동 777 · 59.94㎡	1억 3,300만원	1,000만원	65만원	1억 2,300만원	6.34%	매매 5 · 월세 6
26	송학삼익맨숀개신동 446-2 · 84.93㎡	1억 6,250만원	2,000만원	75만원	1억 4,250만원	6.32%	매매 5 · 월세 2
27	주공3수곡동 337 · 49.94㎡	9,600만원	1,000만원	45만원	8,600만원	6.28%	매매 4 · 월세 3
28	분평주공5단지아파트분평동 1360 · 59.71㎡	1억 3,500만원	1,000만원	65만원	1억 2,500만원	6.24%	매매 14 · 월세 12
29	분평주공5단지아파트분평동 1360 · 49.77㎡	1억 1,700만원	1,000만원	55만원	1억 700만원	6.17%	매매 8 · 월세 13
30	산남주공4단지아파트수곡동 314 · 49.94㎡	9,500만원	750만원	45만원	8,750만원	6.17%	매매 5 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.