최근 6개월 실거래 기반 비교

충청북도 청주시 서원구 아파트 월세수익률 순위

충청북도 청주시 서원구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능60개

지역 평균7.30%

원자료매매 1,006 · 월세 560

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	분평주공3분평동 1200 · 59.99㎡	1억 3,000만원	1억 2,300만원	22만원	700만원	37.71% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 3
2	삼포남이면 척북리 74-7 · 36.62㎡	2,200만원	500만원	33만원	1,700만원	23.29% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
3	우정한가람개신동 1-16 · 25.29㎡	3,150만원	350만원	37만원	2,800만원	15.86% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
4	한사랑개신동 447-36 · 26.00㎡	4,100만원	300만원	45만원	3,800만원	14.05% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
5	우정한가람개신동 1-16 · 24.03㎡	3,400만원	250만원	37만원	3,150만원	13.90% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
6	분평1단지뜨란채분평동 1211 · 49.24㎡	1억 1,500만원	8,500만원	33만원	3,000만원	13.20% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	서원아파트모충동 117-2 · 30.78㎡	3,750만원	150만원	36만원	3,600만원	12.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
8	삼포남이면 척북리 74-7 · 59.86㎡	5,650만원	1,000만원	40만원	4,650만원	10.32% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
9	재원개신동 447-3 · 32.81㎡	5,225만원	300만원	42만원	4,925만원	10.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
10	삼덕모충동 490-1 · 32.52㎡	3,800만원	650만원	27만원	3,150만원	10.10% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
11	일신베네스트모충동 520-40 · 30.95㎡	4,100만원	300만원	30만원	3,800만원	9.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 5
12	한진개신동 41-5 · 32.00㎡	5,550만원	300만원	40만원	5,250만원	9.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 11
13	분평주공2분평동 1202 · 39.69㎡	8,500만원	1,000만원	50만원	7,500만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
14	대승스카이빌분평동 275-1 · 34.89㎡	6,950만원	500만원	40만원	6,450만원	7.44% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 9
15	주공4단지2차분평동 1261 · 49.77㎡	9,900만원	1,000만원	55만원	8,900만원	7.42% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 8
16	삼익1개신동 10 · 84.96㎡	1억 5,400만원	2,000만원	80만원	1억 3,400만원	7.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
17	한마음1수곡동 777 · 59.94㎡	1억 2,500만원	1,000만원	68만원	1억 1,500만원	7.04% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
18	두진백로수곡동 1002 · 59.76㎡	1억 2,500만원	2,000만원	60만원	1억 500만원	6.86%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 7
19	두진백로수곡동 1002 · 59.40㎡	1억 2,500만원	1,000만원	65만원	1억 1,500만원	6.78%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
20	우성1분평동 320 · 76.20㎡	1억 4,800만원	1,750만원	73만원	1억 3,050만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	분평주공4분평동 1261 · 49.76㎡	1억 500만원	1,000만원	53만원	9,500만원	6.63%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
22	분평주공3분평동 1200 · 59.71㎡	1억 3,000만원	1,000만원	65만원	1억 2,000만원	6.50%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 4
23	분평주공2분평동 1202 · 59.99㎡	1억 3,200만원	1,000만원	65만원	1억 2,200만원	6.39%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 5
24	분평주공5단지아파트분평동 1360 · 59.71㎡	1억 3,000만원	1,000만원	64만원	1억 2,000만원	6.35%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 8
25	주공3수곡동 337 · 49.94㎡	9,600만원	1,000만원	45만원	8,600만원	6.28%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
26	주공3단지2차분평동 1200 · 49.77㎡	1억 700만원	1,000만원	50만원	9,700만원	6.19%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
27	두산한솔모충동 473 · 84.99㎡	1억 3,700만원	2,000만원	60만원	1억 1,700만원	6.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
28	분평주공7분평동 1386 · 84.90㎡	1억 8,500만원	2,000만원	80만원	1억 6,500만원	5.82%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
29	분평1단지뜨란채분평동 1211 · 59.45㎡	1억 5,500만원	1,000만원	70만원	1억 4,500만원	5.79%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 5
30	분평주공4분평동 1261 · 59.99㎡	1억 5,150만원	1,000만원	68만원	1억 4,150만원	5.72%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.