최근 6개월 실거래 기반 비교

충청북도 청주시 흥덕구 아파트 월세수익률 순위

충청북도 청주시 흥덕구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능129개

지역 평균5.73%

원자료매매 2,193 · 월세 1,294

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	덕성복대동 95-1 · 22.68㎡	3,000만원	300만원	40만원	2,700만원	17.78% 조건 확인	매매 13 · 월세 5
2	서호이타운강내면 황탄리 3-1 · 31.42㎡	3,050만원	300만원	35만원	2,750만원	15.27% 조건 확인	매매 16 · 월세 8
3	운천동거성하모니운천동 556-3 · 19.73㎡	3,700만원	300만원	36만원	3,400만원	12.71% 고수익률	매매 5 · 월세 3
4	우정강서동 33-7 · 22.64㎡	3,200만원	200만원	30만원	3,000만원	12.00% 고수익률	매매 20 · 월세 8
5	옥산금정옥산면 오산리 589-1 · 31.05㎡	4,200만원	200만원	34만원	4,000만원	10.20% 고수익률	매매 5 · 월세 2
6	세솔타운강서동 478 · 40.28㎡	7,800만원	500만원	60만원	7,300만원	9.86% 고수익률	매매 2 · 월세 3
7	청주강서동광모닝스카이강서동 458 · 14.98㎡	5,300만원	300만원	40만원	5,000만원	9.60% 고수익률	매매 11 · 월세 28
8	하이젠시티봉명동 757 · 33.30㎡	7,400만원	750만원	53만원	6,650만원	9.47% 고수익률	매매 2 · 월세 4
9	경성하늘샵강서동 473 · 23.26㎡	5,050만원	300만원	37만원	4,750만원	9.35% 고수익률	매매 2 · 월세 2
10	우양센트럴강서동 472 · 22.15㎡	6,275만원	400만원	45만원	5,875만원	9.19% 고수익률	매매 4 · 월세 4
11	삼일무지개운천동 577 · 30.42㎡	4,900만원	300만원	35만원	4,600만원	9.13% 고수익률	매매 5 · 월세 5
12	한울2옥산면 오산리 247-1 · 59.82㎡	7,200만원	500만원	50만원	6,700만원	8.96% 고수익률	매매 5 · 월세 4
13	태암수정강내면 월탄리 90 · 34.71㎡	5,050만원	300만원	35만원	4,750만원	8.84% 고수익률	매매 9 · 월세 3
14	태암수정강내면 월탄리 90 · 42.72㎡	5,300만원	500만원	35만원	4,800만원	8.75% 고수익률	매매 7 · 월세 7
15	아트빌옥산면 오산리 590-1 · 39.96㎡	6,000만원	500만원	40만원	5,500만원	8.73% 고수익률	매매 5 · 월세 12
16	이랜드타운힐스싱글스위트청주강서동 460 · 19.96㎡	7,400만원	500만원	50만원	6,900만원	8.70% 고수익률	매매 6 · 월세 36
17	하이젠시티봉명동 757 · 42.85㎡	9,000만원	1,000만원	58만원	8,000만원	8.63% 고수익률	매매 14 · 월세 8
18	우양센트럴강서동 472 · 22.46㎡	6,275만원	300만원	42만원	5,975만원	8.44% 고수익률	매매 4 · 월세 9
19	신해블루지움강서동 459 · 18.28㎡	6,720만원	300만원	45만원	6,420만원	8.41% 고수익률	매매 6 · 월세 28
20	대신옥산면 오산리 384-17 · 59.99㎡	8,000만원	500만원	53만원	7,500만원	8.40% 고수익률	매매 2 · 월세 2
21	화인테크노빌옥산면 가락리 455-1 · 59.93㎡	9,400만원	1,000만원	58만원	8,400만원	8.21% 고수익률	매매 6 · 월세 4
22	우림강서동 45-1 · 55.08㎡	8,050만원	500만원	50만원	7,550만원	7.95% 고수익률	매매 4 · 월세 2
23	아트빌옥산면 오산리 590-1 · 59.94㎡	8,100만원	500만원	50만원	7,600만원	7.89% 고수익률	매매 10 · 월세 14
24	나보나시티강서동 470 · 29.86㎡	1억 1,650만원	1,000만원	70만원	1억 650만원	7.89% 고수익률	매매 3 · 월세 7
25	푸른봉명동 1855 · 44.13㎡	9,450만원	1,000만원	55만원	8,450만원	7.81% 고수익률	매매 15 · 월세 19
26	진양운천동 677-1 · 55.80㎡	7,450만원	500만원	45만원	6,950만원	7.77% 고수익률	매매 2 · 월세 5
27	나보나시티강서동 470 · 28.67㎡	1억 1,500만원	1,250만원	65만원	1억 250만원	7.61% 고수익률	매매 3 · 월세 4
28	효성아파트비하동 300 · 59.90㎡	1억 3,000만원	1,000만원	75만원	1억 2,000만원	7.50% 고수익률	매매 9 · 월세 15
29	효성2차비하동 362 · 59.86㎡	1억 3,200만원	1,000만원	75만원	1억 2,200만원	7.38% 고수익률	매매 13 · 월세 9
30	형석(992)복대동 992 · 22.68㎡	4,400만원	250만원	25만원	4,150만원	7.23% 고수익률	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.