최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 천안시 서북구 아파트 월세수익률 순위

충청남도 천안시 서북구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능181개

지역 평균6.27%

원자료매매 2,351 · 월세 2,066

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	청호직산읍 군서리 428-3 · 53.30㎡	3,500만원	300만원	37만원	3,200만원	13.88% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
2	에프엠22두정동 1373 · 21.93㎡	4,300만원	350만원	44만원	3,950만원	13.37% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
3	육영원룸성거읍 요방리 160-22 · 27.60㎡	2,850만원	1,100만원	19만원	1,750만원	13.03% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
4	동보호수마을직산읍 모시리 253-38 · 25.73㎡	2,600만원	200만원	25만원	2,400만원	12.25% 고수익률	월 상환액 계산	매매 28 · 월세 10
5	직산산호직산읍 상덕리 107 · 49.80㎡	3,750만원	300만원	35만원	3,450만원	12.17% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
6	프라지움두정동 1283 · 20.54㎡	4,175만원	300만원	39만원	3,875만원	12.08% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
7	주공7단지2차쌍용동 1282 · 41.85㎡	8,000만원	7,000만원	10만원	1,000만원	12.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 21
8	금정샛별성거읍 오목리 58 · 36.54㎡	3,800만원	300만원	35만원	3,500만원	12.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
9	두정역펜타폴리스두정동 1466 · 20.26㎡	4,315만원	300만원	40만원	4,015만원	11.96% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
10	평화로운나날성정동 1347 · 19.46㎡	4,350만원	300만원	40만원	4,050만원	11.85% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 10
11	두정역펜타폴리스두정동 1466 · 27.38㎡	5,600만원	1,250만원	43만원	4,350만원	11.72% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	프라지움3차성정동 1322 · 19.74㎡	4,400만원	300만원	40만원	4,100만원	11.71% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
13	프라지움2두정동 1320 · 20.14㎡	4,415만원	300만원	40만원	4,115만원	11.66% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
14	천안펜타폴리스2차두정동 1293 · 19.47㎡	4,450만원	300만원	40만원	4,150만원	11.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
15	두정역펜타폴리스두정동 1466 · 20.01㎡	4,315만원	300만원	39만원	4,015만원	11.51% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
16	주성레이크빌입장면 기로리 86-1 · 30.23㎡	3,435만원	300만원	30만원	3,135만원	11.48% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
17	연합초원입장면 하장리 84 · 53.82㎡	5,150만원	700만원	43만원	4,450만원	11.46% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
18	천안펜타폴리스2차두정동 1293 · 18.11㎡	4,450만원	300만원	39만원	4,150만원	11.13% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	대림직산읍 모시리 242-5 · 39.95㎡	5,000만원	300만원	42만원	4,700만원	10.72% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 30
20	주성레이크빌입장면 기로리 86-1 · 49.91㎡	4,990만원	500만원	40만원	4,490만원	10.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
21	프라지움3차성정동 1322 · 34.89㎡	7,500만원	750만원	60만원	6,750만원	10.67% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
22	메가트로피불당동 737 · 19.20㎡	4,400만원	300만원	36만원	4,100만원	10.39% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 12
23	직산산호직산읍 상덕리 107 · 59.34㎡	5,725만원	500만원	45만원	5,225만원	10.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
24	프라지움7차성정동 1345 · 30.50㎡	7,500만원	500만원	60만원	7,000만원	10.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 15
25	우성8차직산읍 모시리 206-13 · 49.71㎡	5,825만원	500만원	45만원	5,325만원	10.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 21
26	프라지움7차성정동 1345 · 31.60㎡	7,800만원	500만원	60만원	7,300만원	9.86% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
27	프라지움10차아파트성정동 1433 · 38.84㎡	9,050만원	1,000만원	65만원	8,050만원	9.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
28	두진그린힐성환읍 율금리 773 · 38.60㎡	5,000만원	300만원	38만원	4,700만원	9.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 10
29	한성입장면 도림리 341-1 · 39.51㎡	4,900만원	500만원	35만원	4,400만원	9.55% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
30	아느칸빌성거읍 저리 26-7 · 28.12㎡	4,700만원	300만원	35만원	4,400만원	9.55% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.