최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 서산시 아파트 월세수익률 순위

충청남도 서산시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능56개

지역 평균6.64%

원자료매매 986 · 월세 1,202

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	스마트702석림동 697-7 · 18.90㎡	3,250만원	-	36만원	3,250만원	13.29% 고수익률	매매 2 · 월세 3
2	개나리음암면 도당리 1275-2 · 59.95㎡	4,000만원	350만원	40만원	3,650만원	13.15% 고수익률	매매 3 · 월세 2
3	하트리움동문동 259-7 · 19.23㎡	3,900만원	300만원	38만원	3,600만원	12.67% 고수익률	매매 2 · 월세 11
4	스마트701석림동 701 · 19.30㎡	3,650만원	300만원	32만원	3,350만원	11.46% 고수익률	매매 6 · 월세 5
5	스마트701석림동 701 · 18.93㎡	3,650만원	300만원	32만원	3,350만원	11.46% 고수익률	매매 6 · 월세 3
6	한성스위트빌음암면 부산리 527-1 · 38.83㎡	4,975만원	500만원	40만원	4,475만원	10.73% 고수익률	매매 10 · 월세 7
7	서산푸르밸리읍내동 76-1 · 25.12㎡	6,000만원	500만원	45만원	5,500만원	9.82% 고수익률	매매 3 · 월세 5
8	삼성1차죽성동 74-1 · 84.93㎡	8,100만원	1,500만원	50만원	6,600만원	9.09% 고수익률	매매 16 · 월세 8
9	석림주공2단지석림동 463-1 · 49.36㎡	7,900만원	750만원	53만원	7,150만원	8.81% 고수익률	매매 4 · 월세 2
10	지곡미래아파트지곡면 화천리 523-11 · 40.95㎡	5,000만원	200만원	35만원	4,800만원	8.75% 고수익률	매매 2 · 월세 6
11	지곡미래아파트지곡면 화천리 523-11 · 48.73㎡	5,750만원	200만원	40만원	5,550만원	8.65% 고수익률	매매 6 · 월세 3
12	삼호대산읍 대산리 694 · 84.93㎡	7,050만원	100만원	50만원	6,950만원	8.63% 고수익률	매매 2 · 월세 2
13	서산천지미가석남동 45-3 · 36.54㎡	7,550만원	500만원	50만원	7,050만원	8.51% 고수익률	매매 4 · 월세 5
14	석림주공2단지석림동 463-1 · 37.67㎡	6,100만원	500만원	38만원	5,600만원	8.04% 고수익률	매매 7 · 월세 4
15	아진인지면 둔당리 224 · 39.66㎡	4,630만원	300만원	29만원	4,330만원	8.04% 고수익률	매매 7 · 월세 3
16	늘푸른오스카빌지곡면 무장리 920 · 84.98㎡	1억원	1,000만원	60만원	9,000만원	8.00% 고수익률	매매 42 · 월세 37
17	부영읍내동 624-5 · 49.72㎡	6,825만원	500만원	42만원	6,325만원	7.97% 고수익률	매매 24 · 월세 31
18	한성스위트빌음암면 부산리 527-1 · 51.51㎡	7,000만원	1,500만원	35만원	5,500만원	7.64% 고수익률	매매 10 · 월세 6
19	풍림대산읍 영탑리 596 · 59.85㎡	6,850만원	500만원	40만원	6,350만원	7.56% 고수익률	매매 2 · 월세 3
20	석림주공2단지석림동 463-1 · 58.14㎡	9,000만원	1,000만원	50만원	8,000만원	7.50% 고수익률	매매 19 · 월세 18
21	현대(예천)예천동 524-5 · 84.74㎡	1억 3,600만원	1,500만원	70만원	1억 2,100만원	6.94%	매매 4 · 월세 2
22	죽성동2차삼성아파트죽성동 74-1 · 84.93㎡	1억원	1,000만원	50만원	9,000만원	6.67%	매매 7 · 월세 4
23	세창리베하우스갈산동 192 · 84.78㎡	1억 2,050만원	1,000만원	60만원	1억 1,050만원	6.52%	매매 8 · 월세 3
24	현대동문동 137-2 · 59.76㎡	1억 1,475만원	1,000만원	55만원	1억 475만원	6.30%	매매 10 · 월세 5
25	삼성동문동 538-2 · 70.27㎡	1억 700만원	1,000만원	50만원	9,700만원	6.19%	매매 3 · 월세 5
26	한성필하우스아파트대산읍 대산리 1550 · 59.99㎡	1억 7,000만원	1,000만원	80만원	1억 6,000만원	6.00%	매매 21 · 월세 17
27	서산테크노밸리고운라피네성연면 일람리 1089 · 75.14㎡	1억 7,000만원	1,500만원	78만원	1억 5,500만원	6.00%	매매 3 · 월세 2
28	수림아파트음암면 부장리 219-2 · 59.97㎡	9,300만원	1,500만원	38만원	7,800만원	5.77%	매매 3 · 월세 2
29	서산청구제네스인지면 둔당리 328-2 · 84.92㎡	1억 2,500만원	1,000만원	55만원	1억 1,500만원	5.74%	매매 6 · 월세 4
30	서산금호어울림에듀퍼스트성연면 일람리 1077 · 68.65㎡	1억 7,700만원	2,000만원	75만원	1억 5,700만원	5.73%	매매 4 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.