최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 서산시 아파트 월세수익률 순위

충청남도 서산시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능40개

지역 평균6.17%

원자료매매 802 · 월세 1,113

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	스마트702석림동 697-7 · 18.90㎡	3,250만원	-	36만원	3,250만원	13.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	스마트701석림동 701 · 19.30㎡	3,700만원	300만원	33만원	3,400만원	11.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
3	스마트701석림동 701 · 18.93㎡	3,700만원	300만원	32만원	3,400만원	11.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
4	한성스위트빌음암면 부산리 527-1 · 38.83㎡	4,950만원	500만원	40만원	4,450만원	10.79% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 5
5	삼성1차죽성동 74-1 · 84.93㎡	8,400만원	2,000만원	45만원	6,400만원	8.44% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
6	부영읍내동 624-5 · 49.72㎡	7,000만원	500만원	45만원	6,500만원	8.31% 고수익률	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 25
7	한성스위트빌음암면 부산리 527-1 · 51.51㎡	6,950만원	1,000만원	40만원	5,950만원	8.07% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
8	늘푸른오스카빌지곡면 무장리 920 · 84.98㎡	1억원	1,000만원	60만원	9,000만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 36 · 월세 22
9	서산천지미가석남동 45-3 · 36.54㎡	7,550만원	500만원	46만원	7,050만원	7.83% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
10	석림주공2단지석림동 463-1 · 37.67㎡	6,500만원	500만원	38만원	6,000만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
11	현대(예천)예천동 524-5 · 84.74㎡	1억 2,750만원	1,500만원	70만원	1억 1,250만원	7.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
12	석림주공2단지석림동 463-1 · 58.14㎡	9,175만원	1,000만원	50만원	8,175만원	7.34% 고수익률	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 10
13	산호옥마을인지면 둔당리 307 · 59.96㎡	1억 50만원	750만원	55만원	9,300만원	7.10% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
14	죽성동2차삼성아파트죽성동 74-1 · 84.93㎡	1억원	1,000만원	50만원	9,000만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
15	세창리베하우스갈산동 192 · 84.78㎡	1억 2,250만원	1,000만원	60만원	1억 1,250만원	6.40%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
16	한성필하우스아파트대산읍 대산리 1550 · 59.99㎡	1억 6,500만원	1,000만원	80만원	1억 5,500만원	6.19%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 12
17	서산테크노밸리고운라피네성연면 일람리 1089 · 66.38㎡	1억 6,150만원	1,000만원	73만원	1억 5,150만원	5.74%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
18	센스빌석남동 104-1 · 59.06㎡	1억 6,650만원	2,000만원	70만원	1억 4,650만원	5.73%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
19	서산금호어울림에듀퍼스트성연면 일람리 1077 · 68.65㎡	1억 8,050만원	1,750만원	75만원	1억 6,300만원	5.52%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
20	서산금호어울림에듀퍼스트성연면 일람리 1077 · 74.99㎡	1억 9,500만원	2,000만원	80만원	1억 7,500만원	5.49%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
21	서산테크노밸리고운하이츠성연면 일람리 1128 · 67.17㎡	1억 5,300만원	1,000만원	65만원	1억 4,300만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 27 · 월세 2
22	e편한세상서산테크노밸리성연면 왕정리 725 · 59.99㎡	1억 6,450만원	1,000만원	70만원	1억 5,450만원	5.44%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
23	삼성동문동 538-2 · 70.27㎡	1억 2,100만원	1,000만원	50만원	1억 1,100만원	5.41%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
24	서산청구제네스인지면 둔당리 328-2 · 84.92㎡	1억 2,350만원	1,000만원	50만원	1억 1,350만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
25	이안서산테크노밸리성연면 왕정리 719 · 84.98㎡	2억원	2,000만원	75만원	1억 8,000만원	5.00%	월 상환액 계산	매매 26 · 월세 4
26	e편한세상서산테크노밸리성연면 왕정리 725 · 74.53㎡	2억 250만원	2,000만원	75만원	1억 8,250만원	4.93%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 9
27	양우내안애퍼스트힐읍내동 873 · 59.96㎡	2억 2,600만원	2,000만원	80만원	2억 600만원	4.66%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
28	한성필하우스아파트대산읍 대산리 1550 · 84.97㎡	2억 4,200만원	500만원	88만원	2억 3,700만원	4.43%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
29	힐스테이트서산아파트성연면 왕정리 712 · 75.06㎡	2억 3,700만원	2,000만원	80만원	2억 1,700만원	4.42%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
30	서산예천효성해링턴플레이스예천동 1332 · 75.91㎡	3억 2,900만원	3,000만원	110만원	2억 9,900만원	4.41%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.