최근 6개월 실거래 기반 비교

전라북도 군산시 아파트 월세수익률 순위

전라북도 군산시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능111개

지역 평균7.56%

원자료매매 1,660 · 월세 1,493

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	비사벌나운동 153-11 · 59.91㎡	7,200만원	6,500만원	25만원	700만원	42.86% 조건 확인	매매 6 · 월세 5
2	하늘가산북동 3589 · 39.95㎡	2,500만원	300만원	35만원	2,200만원	19.09% 조건 확인	매매 3 · 월세 4
3	부향하나로1차산북동 3616 · 39.00㎡	2,400만원	250만원	33만원	2,150만원	18.14% 조건 확인	매매 3 · 월세 4
4	대명1차(201동)미룡동 858 · 39.96㎡	3,250만원	400만원	40만원	2,850만원	16.84% 조건 확인	매매 25 · 월세 14
5	하늘가2차산북동 3560-1 · 35.91㎡	2,800만원	300만원	35만원	2,500만원	16.80% 조건 확인	매매 6 · 월세 3
6	산북대명아파트(1차)산북동 3579-1 · 39.96㎡	2,980만원	300만원	35만원	2,680만원	15.67% 조건 확인	매매 11 · 월세 10
7	부향하나로4차산북동 3637 · 39.08㎡	2,575만원	250만원	30만원	2,325만원	15.48% 조건 확인	매매 2 · 월세 2
8	대명3차(203동)미룡동 854 · 38.79㎡	3,650만원	400만원	35만원	3,250만원	12.92% 고수익률	매매 5 · 월세 4
9	고천마을산북동 3592 · 43.09㎡	4,250만원	400만원	40만원	3,850만원	12.47% 고수익률	매매 3 · 월세 2
10	스카이타운3차소룡동 1574 · 31.80㎡	2,950만원	200만원	28만원	2,750만원	12.22% 고수익률	매매 3 · 월세 3
11	부향하나로조촌동 771 · 39.96㎡	3,200만원	250만원	28만원	2,950만원	11.19% 고수익률	매매 5 · 월세 2
12	현대1차나운동 1255-8 · 84.66㎡	6,500만원	1,000만원	50만원	5,500만원	10.91% 고수익률	매매 5 · 월세 2
13	나운세경아파트나운동 155 · 40.32㎡	4,450만원	500만원	35만원	3,950만원	10.63% 고수익률	매매 5 · 월세 7
14	세광타운나운동 833-1 · 58.66㎡	4,550만원	600만원	35만원	3,950만원	10.63% 고수익률	매매 4 · 월세 2
15	대명아파트(4차)나운동 834-1 · 72.15㎡	6,100만원	1,000만원	45만원	5,100만원	10.59% 고수익률	매매 2 · 월세 2
16	그린서해맨션소룡동 857 · 59.40㎡	4,248만원	500만원	33만원	3,748만원	10.57% 고수익률	매매 6 · 월세 3
17	신도시시티빌소룡동 755 · 46.45㎡	4,300만원	300만원	35만원	4,000만원	10.50% 고수익률	매매 8 · 월세 8
18	동신개나리조촌동 907-2 · 59.84㎡	6,800만원	1,000만원	50만원	5,800만원	10.34% 고수익률	매매 3 · 월세 4
19	주공5차나운동 45-7 · 58.14㎡	5,300만원	800만원	37만원	4,500만원	9.87% 고수익률	매매 29 · 월세 23
20	신도시시티빌소룡동 755 · 45.36㎡	4,000만원	300만원	30만원	3,700만원	9.73% 고수익률	매매 11 · 월세 9
21	대명미룡아파트(2차)미룡동 857 · 49.14㎡	4,900만원	500만원	35만원	4,400만원	9.55% 고수익률	매매 9 · 월세 3
22	금호타운1차나운동 489 · 73.09㎡	9,000만원	7,700만원	10만원	1,300만원	9.23% 고수익률	매매 3 · 월세 2
23	주공3차미룡동 900-1 · 49.01㎡	6,225만원	1,000만원	40만원	5,225만원	9.19% 고수익률	매매 2 · 월세 3
24	현대백조나운동 1155-9 · 84.60㎡	7,900만원	3,000만원	38만원	4,900만원	9.18% 고수익률	매매 8 · 월세 2
25	나운세경아파트나운동 155 · 53.82㎡	5,500만원	500만원	38만원	5,000만원	9.12% 고수익률	매매 20 · 월세 27
26	하이스타운4차나운동 788-1 · 59.74㎡	6,300만원	1,000만원	40만원	5,300만원	9.06% 고수익률	매매 3 · 월세 3
27	성보팰리스나운동 798-8 · 59.55㎡	8,225만원	500만원	58만원	7,725만원	8.93% 고수익률	매매 4 · 월세 2
28	코오롱산북동 3538 · 59.35㎡	6,450만원	1,000만원	40만원	5,450만원	8.81% 고수익률	매매 6 · 월세 3
29	현대아파트(2차)나운동 527 · 59.40㎡	6,505만원	1,000만원	40만원	5,505만원	8.72% 고수익률	매매 6 · 월세 2
30	동아소룡동 1323-13 · 60.52㎡	5,450만원	500만원	35만원	4,950만원	8.48% 고수익률	매매 3 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.