대우이안 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.15 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 4층 3억 9,300만원입니다.

대우이안 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 36건의 단순 평균은 4억 6,267만원이며 같은 기간 최고가는 6억 7,000만원, 최저가는 3억 7,000만원입니다.

대우이안에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 17건으로 가장 많았고 평균 거래가는 4억 7,094만원입니다.

화명동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

대우이안 실거래가·시세

부산광역시 북구 화명동 2262 · 2002년 준공

차트·면적별 상세보기 북구 전체 거래

최근 거래가3억 9,300만원2026.10.15 · 60㎡ · 4층

최근 거래일2026.10.15국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 6,267만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가6억 7,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 7,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래36건거래가 가장 많은 면적 85㎡

60㎡ 직전 거래 4억 1,000만원보다 1,700만원 (-4.1%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

대우이안 전세가율 70.4%

59.90㎡ · 매매 4억 1,200만원 · 전세 2억 9,000만원 · 갭 1억 2,200만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

대우이안 예상 연 gross 3.26%

59.90㎡ · 매매 4억 1,200만원 · 보증금 3,500만원 · 월세 103만원

월세수익률 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

대우이안은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 36건이며 평균 거래가는 4억 6,267만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.15 전용 60㎡ 4층이 3억 9,300만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 17건이며 평균 거래가는 4억 7,094만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	11건	4억 255만원	3억 9,300만원 2026.10.15	4억 1,500만원	3억 7,000만원
84㎡	4건	4억 7,500만원	4억 2,000만원 2026.05.05	5억 1,000만원	4억 2,000만원
85㎡	17건	4억 7,094만원	4억 8,500만원 2026.07.02	5억원	4억 2,000만원
116㎡	3건	5억 5,067만원	5억 7,400만원 2026.09.12	5억 7,800만원	5억원
144㎡	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원 2026.07.30	6억 7,000만원	6억 7,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	53건	3억 6,976만원	4억 1,500만원	3억 1,500만원
84㎡	14건	4억 7,221만원	5억 1,000만원	4억 2,000만원
85㎡	51건	4억 6,706만원	5억 3,000만원	4억 1,000만원
116㎡	7건	5억 4,157만원	5억 7,800만원	5억원
144㎡	2건	6억 6,500만원	6억 7,000만원	6억 6,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.15	3억 9,300만원	60㎡	4층
2026.09.12	5억 7,400만원	116㎡	3층
2026.07.30	6억 7,000만원	144㎡	12층
2026.07.24	4억 1,000만원	60㎡	17층
2026.07.02	4억 8,500만원	85㎡	4층
2026.06.26	4억 8,500만원	85㎡	19층
2026.06.12	4억 2,000만원	85㎡	21층
2026.06.06	4억 5,500만원	85㎡	6층
2026.05.23	4억 1,400만원	60㎡	21층
2026.05.19	4억 7,000만원	85㎡	10층
2026.05.11	5억원	116㎡	2층
2026.05.05	4억 2,000만원	84㎡	3층
2026.05.01	4억 1,500만원	60㎡	23층
2026.04.26	4억 900만원	60㎡	23층
2026.04.21	4억 900만원	60㎡	12층
2026.04.05	5억 7,800만원	116㎡	6층
2026.03.21	4억 1,000만원	60㎡	16층
2026.03.19	4억 800만원	60㎡	24층
2026.03.18	4억 6,500만원	84㎡	3층
2026.03.14	5억원	85㎡	20층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	1건	3억 9,300만원	3억 9,300만원	3억 9,300만원
2026.09	1건	5억 7,400만원	5억 7,400만원	5억 7,400만원
2026.07	3건	5억 2,167만원	6억 7,000만원	4억 1,000만원
2026.06	3건	4억 5,333만원	4억 8,500만원	4억 2,000만원
2026.05	5건	4억 4,380만원	5억원	4억 1,400만원
2026.04	3건	4억 6,533만원	5억 7,800만원	4억 900만원
2026.03	6건	4억 5,217만원	5억원	4억 800만원
2026.02	2건	4억 5,500만원	5억 1,000만원	4억원
2026.01	3건	4억 4,000만원	5억 500만원	3억 7,000만원
2025.12	3건	4억 4,833만원	4억 8,000만원	3억 9,000만원
2025.11	6건	4억 7,683만원	5억원	4억 4,800만원
2025.10	1건	4억 7,500만원	4억 7,500만원	4억 7,500만원