롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.10 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 18층 4억 4,000만원입니다.

롯데낙천대 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 72건의 단순 평균은 4억 9,349만원이며 같은 기간 최고가는 7억 2,000만원, 최저가는 2억 9,000만원입니다.

롯데낙천대에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 24건으로 가장 많았고 평균 거래가는 5억 4,279만원입니다.

화명동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

롯데낙천대 실거래가·시세

부산광역시 북구 화명동 2264 · 2002년 준공

차트·면적별 상세보기 북구 전체 거래

최근 거래가4억 4,000만원2026.10.10 · 60㎡ · 18층

최근 거래일2026.10.10국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 9,349만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가7억 2,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가2억 9,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래72건거래가 가장 많은 면적 85㎡

60㎡ 직전 거래 4억원보다 +4,000만원 (+10%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

1개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

롯데낙천대 전세가율 67.0%

84.77㎡ · 매매 5억 6,000만원 · 전세 3억 7,500만원 · 갭 1억 8,500만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

롯데낙천대은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 72건이며 평균 거래가는 4억 9,349만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 60㎡ 18층이 4억 4,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 24건이며 평균 거래가는 5억 4,279만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
59㎡	16건	3억 6,013만원	3억 7,500만원 2026.09.14	4억 500만원	2억 9,000만원
60㎡	16건	4억 2,103만원	4억 4,000만원 2026.10.10	4억 6,500만원	3억 8,000만원
85㎡	24건	5억 4,279만원	5억 2,800만원 2026.09.22	5억 9,900만원	4억 5,000만원
117㎡	14건	6억 1,361만원	6억 4,800만원 2026.08.31	6억 6,000만원	5억 4,000만원
142㎡	2건	7억 750만원	7억 2,000만원 2026.04.04	7억 2,000만원	6억 9,500만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
59㎡	39건	3억 4,373만원	4억 500만원	2억 9,000만원
60㎡	46건	3억 9,161만원	4억 6,500만원	2억 7,000만원
85㎡	74건	5억 1,836만원	5억 9,900만원	4억 3,300만원
117㎡	44건	6억 1,489만원	6억 9,000만원	5억 4,000만원
142㎡	8건	6억 7,519만원	7억 2,000만원	6억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.10	4억 4,000만원	60㎡	18층
2026.09.22	5억 2,800만원	85㎡	10층
2026.09.14	3억 7,500만원	59㎡	24층
2026.09.10	3억 8,300만원	59㎡	14층
2026.08.31	6억 4,800만원	117㎡	11층
2026.08.29	3억 9,500만원	59㎡	25층
2026.08.29	5억 200만원	85㎡	2층
2026.08.15	4억원	60㎡	4층
2026.08.14	3억 8,600만원	59㎡	21층
2026.08.06	5억 9,400만원	85㎡	25층
2026.08.02	3억 8,000만원	59㎡	21층
2026.07.25	5억 5,500만원	117㎡	1층
2026.07.20	6억 6,000만원	117㎡	7층
2026.07.17	3억 6,000만원	59㎡	6층
2026.07.11	4억 4,900만원	60㎡	12층
2026.07.03	4억 6,500만원	60㎡	25층
2026.07.02	5억 7,500만원	85㎡	12층
2026.06.17	5억 9,000만원	85㎡	22층
2026.06.15	3억 6,000만원	59㎡	20층
2026.06.13	5억 4,000만원	117㎡	1층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
2026.09	3건	4억 2,867만원	5억 2,800만원	3억 7,500만원
2026.08	7건	4억 7,214만원	6억 4,800만원	3억 8,000만원
2026.07	6건	5억 1,067만원	6억 6,000만원	3억 6,000만원
2026.06	6건	4억 6,108만원	5억 9,000만원	3억 6,000만원
2026.05	8건	5억 4,075만원	6억 5,500만원	3억 6,500만원
2026.04	6건	5억 8,525만원	7억 2,000만원	3억 6,000만원
2026.03	6건	4억 9,233만원	5억 7,000만원	3억 3,900만원
2026.02	7건	5억 1,714만원	6억 9,500만원	3억 8,000만원
2026.01	11건	4억 4,736만원	6억 5,500만원	2억 9,000만원
2025.12	5건	4억 7,000만원	5억 2,600만원	3억 4,000만원
2025.11	6건	4억 9,783만원	5억 6,000만원	4억 1,400만원