수정강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.12 신고된 가장 최근 매매는 전용 59㎡ 13층 2억 7,900만원입니다.

수정강변타운 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 86건의 단순 평균은 2억 8,395만원이며 같은 기간 최고가는 4억 7,000만원, 최저가는 1억 8,400만원입니다.

수정강변타운에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 59㎡가 39건으로 가장 많았고 평균 거래가는 2억 7,344만원입니다.

화명동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

수정강변타운 실거래가·시세

부산광역시 북구 화명동 2322 · 2001년 준공

차트·면적별 상세보기 북구 전체 거래

최근 거래가2억 7,900만원2026.10.12 · 59㎡ · 13층

최근 거래일2026.10.12국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가2억 8,395만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가4억 7,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가1억 8,400만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래86건거래가 가장 많은 면적 59㎡

59㎡ 직전 거래 2억 8,600만원보다 700만원 (-2.4%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

수정강변타운 전세가율 80.6%

59.40㎡ · 매매 2억 7,300만원 · 전세 2억 2,000만원 · 갭 5,300만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

수정강변타운 예상 연 gross 2.69%

59.40㎡ · 매매 2억 7,300만원 · 보증금 5,000만원 · 월세 50만원

월세수익률 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

수정강변타운은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 86건이며 평균 거래가는 2억 8,395만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.12 전용 59㎡ 13층이 2억 7,900만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 59㎡로 39건이며 평균 거래가는 2억 7,344만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
50㎡	21건	2억 1,202만원	2억 3,700만원 2026.08.01	2억 3,700만원	1억 8,400만원
59㎡	39건	2억 7,344만원	2억 7,900만원 2026.10.12	2억 9,800만원	2억 3,200만원
60㎡	4건	2억 5,900만원	2억 6,500만원 2026.07.01	2억 7,100만원	2억 5,000만원
84㎡	22건	3억 7,577만원	3억 3,000만원 2026.09.10	4억 7,000만원	2억 7,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
50㎡	44건	2억 833만원	2억 3,700만원	1억 7,000만원
59㎡	103건	2억 7,457만원	3억 700만원	2억 3,200만원
60㎡	10건	2억 5,760만원	2억 7,700만원	2억 4,200만원
84㎡	46건	3억 7,217만원	4억 7,000만원	2억 7,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.12	2억 7,900만원	59㎡	13층
2026.10.12	2억 8,600만원	59㎡	12층
2026.09.22	2억 7,000만원	59㎡	20층
2026.09.12	2억 3,200만원	59㎡	1층
2026.09.10	3억 3,000만원	84㎡	4층
2026.09.07	2억 5,500만원	59㎡	2층
2026.08.31	2억 9,000만원	59㎡	15층
2026.08.10	2억 5,500만원	59㎡	4층
2026.08.08	3억 7,900만원	84㎡	13층
2026.08.07	4억 7,000만원	84㎡	11층
2026.08.07	2억 8,000만원	59㎡	9층
2026.08.01	2억 3,700만원	50㎡	9층
2026.07.31	3억 9,000만원	84㎡	13층
2026.07.25	2억 7,000만원	59㎡	17층
2026.07.24	3억 7,000만원	84㎡	5층
2026.07.21	3억 6,000만원	84㎡	19층
2026.07.16	2억 2,500만원	50㎡	6층
2026.07.16	2억 2,500만원	50㎡	6층
2026.07.11	4억 5,400만원	84㎡	8층
2026.07.09	3억 7,000만원	84㎡	11층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	2억 8,250만원	2억 8,600만원	2억 7,900만원
2026.09	4건	2억 7,175만원	3억 3,000만원	2억 3,200만원
2026.08	6건	3억 1,850만원	4억 7,000만원	2억 3,700만원
2026.07	12건	3억 1,471만원	4억 5,400만원	2억 2,450만원
2026.06	14건	2억 4,657만원	2억 9,000만원	1억 8,400만원
2026.05	7건	2억 7,671만원	3억 7,500만원	2억 2,500만원
2026.04	7건	3억 3,486만원	3억 9,700만원	2억 2,500만원
2026.03	2건	3억 4,200만원	4억원	2억 8,400만원
2026.02	6건	2억 7,617만원	3억 9,000만원	1억 8,800만원
2026.01	12건	2억 5,458만원	3억 6,000만원	1억 8,500만원
2025.12	3건	2억 6,267만원	2억 8,500만원	2억 3,900만원
2025.11	11건	2억 8,755만원	4억 500만원	2억 500만원